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2025【各行各业合同协议模板】|商业租赁合同协议模板

商业租赁合同协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲乙双方就商业租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于(以下简称“租赁物”)，具体如下：

1.1位置：

1.2面积：平方米

1.3用途：（具体用途应明确，如商业办公、零售、餐饮等）

1.4状态：（如已装修、未装修等）

租赁物的现状以双方签字确认的交付清单为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/月，租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.2租金支付方式：银行转账/现金，收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

3.4租金调整：在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面协议。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，签署《租赁物交付清单》，并明确双方对租赁物现状的认可。

4.3如租赁物存在隐藏瑕疵或损坏，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，如有任何权利瑕疵或争议，应自行解决，并承担由此产生的全部责任。

5.1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关手续（如有）。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁物。

5.2.3乙方应承担租赁物使用期间的水、电、燃气、供暖、通讯、垃圾处理等费用。

5.3其他约定：（如需）

第六条担保与履约保证金

6.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。

6.2履约保证金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，如履约保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权向乙方追偿。

6.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应将履约保证金无息退还乙方。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行协商。

7.3任何一方不得单方面解除合同，除非因对方严重违约导致合同无法