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2025标准合同样本：办公室租赁合同

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于（城市/区）的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米。租赁物的现状及附属设施已经在本合同附件《租赁物交付确认书》中详细列明，双方签字确认后，该确认书将作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁物，双方应于租赁期届满前三个月协商续租事宜，并签订书面续租协议。如未能就续租条件达成一致，本合同在租赁期届满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为每月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租的租赁物具备合法的产权证明，并保证租赁物在出租期间的合法性。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及附属设施处于正常使用状态。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用进行监督，但应尊重乙方的合法经营活动，不得无理干涉。

4.1.4甲方应按时完成租赁物的维修工作，确保租赁物的结构安全和正常使用。如租赁物出现需要维修的情况，甲方应在收到乙方通知后日内完成维修。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。

4.2.4乙方在承租期间不得将租赁物转租、转借或以其他形式变相出租给第三方使用，除非事先征得甲方书面同意。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据或单据。

5.2租赁物的设施设备维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3若租赁物需要办理相关批准、许可或备案手续，相关费用由甲方承担。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。押金不足的部分，乙方应补足。

6.3本合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第七条提前解约

7.1本合同期内，甲乙双方不得擅自提前终止合同。若确需提前终止，双方应协商一致并签订书面协议。

7.2若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并需支付相当于