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土地流转合作合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（土地流出方）：____________________________________

住所地址：______________________________________________

联系方式：______________________________________________

乙方（土地流入方）：____________________________________

住所地址：______________________________________________

联系方式：______________________________________________

（二）订立依据

为规范土地承包经营权流转行为，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，经平等协商，达成协议如下。

二、流转土地概况

（一）土地基本信息

流转土地位于_省_市_村的约_亩农用地（具体四至界限以双方签署的附图为准）。土地类型为_（如耕地/林地/草地），土地承包经营权证编号为：_____________________。

（二）流转用途

乙方承诺将土地用于____（如粮食种植/经济作物种植/生态农业项目），未经书面同意及依法审批不得擅自改变土地农业用途。

三、流转期限与费用

（一）流转期限

流转期限为_年，自_年__月日起至__年__月__日止。期满前三个月，双方可协商续期或终止事宜。

（二）流转费用及支付

流转费用按以下方式执行：每亩每年人民币_元，合计年费用人民币_元整（大写：____________________元）。

支付方式：乙方应于每年_月日前将该年度费用一次性支付至甲方指定账户（账户信息预留横线）：_____________________________________________________________________________________________________。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

保证对流转土地拥有合法、完整的承包经营权并有权流转；配合乙方办理相关登记备案手续；按约定日期及条件交付土地；有权按约收取流转费用；监督乙方合法使用土地。

（二）乙方权利义务

按约定用途使用土地并承担土地保护义务；按期足额支付流转费用；不得撂荒土地或进行破坏性耕作；需建设临时设施的应经甲方同意并符合法规；合同到期后清理地面附着物并恢复耕作条件（另有约定除外）。

五、违约责任

（一）甲方违约

若甲方无权流转、逾期交付土地或单方收回土地，应返还乙方已支付费用，并支付年度流转费用总额百分之____（建议5%-10%）的违约金。

（二）乙方违约

乙方逾期支付费用超过60日，每日按欠款金额万分之_（建议3-5）支付滞纳金；逾期超过90日甲方有权解除合同。擅自改变土地用途或破坏地力的，应立即改正并支付违约金人民币_元，造成永久性损害的须赔偿损失。

六、不可抗力及合同变更

因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。受影响方应及时通知对方并提供证明。其他合同变更须以书面补充协议形式确认。

七、争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按下列第__种方式处理（二选一）：

（1）向土地所在地人民法院提起诉讼；

（2）提交________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效、终止与附件

（一）生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，双方各执一份，发包方及乡镇土地管理部门备案各一份。

（二）终止情形

发生以下情形之一即终止：流转期限届满未续期；双方协商一致解除；土地灭失或被依法征收；一方根本违约导致合同解除；法律法规规定的其他终止情形。

（三）合同附件

《土地位置平面图》《土地承包经营权证复印件》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、签署页

甲方签署人：________________________________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：________________________________________（签署日期：____年__月__日）

（附：签名空白处应手写签字或加盖公章）