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2025简易房屋租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁标的

甲方同意将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋权属：甲方拥有该房屋的权利（所有权/使用权/其他）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。否则，本合同终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每个租金支付周期开始后的日内支付当期租金。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金及返还

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，租赁期间不得将该房屋出租或出售。

甲方应保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋维修责任（正常使用损耗除外）。

甲方有权对乙方使用该房屋的情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法或违约行为。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条房屋维护与修缮

租赁期间，该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋及其附属设施设备如需维修，甲方应承担维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

如遇紧急维修情况（如房屋漏水、电路故障等），甲方应立即采取措施进行维修，以保障乙方的正常使用。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或部分转租给第三方。

如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致可以解除合同。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相