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2025版关于房屋租赁合同简易格式模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），甲方收取租金的方式为（银行转账/现金/其他方式）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定的账户：。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不受任何第三人追索。

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常维修。

（3）甲方应按时提供房屋及相关凭证，不得随意中途收回房屋。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为。

（3）乙方应保持房屋的清洁和完整，不得损坏房屋结构或设备。

（4）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、垃圾处理等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

房屋的税费及物业管理费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同续租

租赁期满后，双方可协商续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第九条合同解除与终止

经双方协商一致，可提前解除合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按期支付租金超过日；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿。

如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）提供的房屋不符合合同约定的条件；

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方。逾期未搬离的，甲方有权依法处理，由此产生的费用由乙方承担。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。

甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算为租金的%。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期