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2025年政府机关物业服务合同

物业服务合同

本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：

甲方（以下简称“政府机关”）：

名称：

地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

名称：

地址：

邮政编码：

资质等级：

法定代表人：

联系电话：

营业执照注册号：

物业服务资质证书编号：

鉴于甲方委托乙方为其办公区域及附属设施提供物业服务，乙方同意接受委托并提供相关服务。双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一章总则

第一条合同双方

甲方为政府机关，乙方为依法成立并取得相应资质的物业服务企业。双方基于平等协商的原则，订立本合同。

第二条合同目的

乙方为甲方的办公区域及附属设施提供物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化养护、设施设备维护等，以确保甲方工作环境的整洁、安全、有序。

第二章服务内容与标准

第三条服务范围

乙方负责甲方以下区域的物业服务：

办公楼内部及外围区域；

停车场及附属设施；

绿化区域的养护与管理；

公共设施设备的日常维护与维修；

其他甲方指定的区域。

第四条服务质量标准

保洁服务：

每日对办公区域进行清洁，包括地面、办公furniture、公共区域等；

定期清洗卫生间及更换清洁用品；

垃圾日产日清，垃圾桶保持清洁。

秩序维护：

每日定时巡查，确保办公区域的安全；

负责外来车辆及人员的登记与管理；

协助甲方处理突发事件，如火灾、漏水等。

绿化养护：

定期修剪绿化带及花草；

及时补种枯萎或损坏的植物；

保持绿化区域整洁美观。

设施设备维护：

定期检查办公区域的照明、电梯、空调等设施设备，确保其正常运行；

及时处理设施设备的突发故障，并在小时内完成修复。

第五条服务时间

工作日：每日上午时至下午时；

非工作日：根据甲方需求，提供不少于次的巡查服务；

突发事件：乙方应于接到通知后小时内到达现场，并采取相应措施。

第三章甲方的责任

第六条配合义务

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：

提供物业服务所需的相关资料；

指定专人负责与乙方的沟通协调；

及时反馈乙方服务中的问题，并提出改进建议。

第七条费用支付

甲方应按约定时间支付物业服务费用；

甲方不得无故拖欠或拒付物业服务费用；

如对费用有异议，应在收到账单后个工作日内向乙方提出书面说明。

第八条安全责任

甲方应确保办公区域的安全，防止未经授权的人员进入；

甲方应告知员工遵守乙方制定的物业服务管理规定；

如发现安全隐患，甲方应立即通知乙方，并协助乙方进行整改。

第四章乙方的责任

第九条服务承诺

乙方应按照合同约定的服务标准提供物业服务；

乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督；

乙方不得将本合同项下的全部或部分服务义务转包给第三方。

第十条服务改进

乙方应定期收集甲方的反馈意见，并根据实际情况改进服务；

如甲方提出合理建议，乙方应积极采纳，并在个工作日内反馈改进措施。

第十一条应急管理

乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时响应；

乙方应定期组织演练，提高应对突发事件的能力；

如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，并协助甲方处理。

第五章服务费用及支付方式

第十二条费用标准

物业服务费收费标准为人民币元/平方米/月；

其他费用（如设施设备维护费、绿化养护费等）由双方另行协商确定。

第十三条费用支付

甲方应于每月日前支付上月的物业服务费用；

付款方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第十四条发票提供

乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票；

如甲方需要，乙方应配合提供其他形式的