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油漆外墙合同

第一条工程概况

1.1工程名称：[甲方指定建筑物]外墙油漆工程

1.2工程地点：[具体地址]

1.3工程内容：

外墙基层处理（含修补裂缝、铲除空鼓、打磨平整等）

涂刷底漆（品牌：[指定品牌]，型号：[指定型号]）

涂刷面漆（品牌：[指定品牌]，型号：[指定型号]，颜色：[色卡号确认]）

附属设施保护（含门窗、空调外机、管道等遮蔽防护）

1.4工程规模：施工面积约[具体平方米数]平方米（按实际测量为准）

1.5工期要求：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[天数]天（遇雨天顺延，需提前48小时书面通知甲方）

第二条合同价款与支付

2.1合同总价：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含材料费、人工费、机械费、管理费、税金及所有风险费用。

2.2价款构成：

基层处理：[单价]元/平方米×[面积]平方米=[金额]元

底漆施工：[单价]元/平方米×[面积]平方米=[金额]元

面漆施工：[单价]元/平方米×[面积]平方米=[金额]元

其他费用（含防护、清洁等）：[金额]元

2.3支付方式：

预付款：合同签订后3日内支付总价30%（[金额]元）

进度款：基层处理完成并验收合格后支付30%（[金额]元）

竣工款：工程全部完工并验收合格后30日内支付37%（[金额]元）

质保金：剩余3%（[金额]元）自竣工验收合格之日起1年后无质量问题一次性付清

第三条材料与质量标准

3.1材料要求：

乙方须使用合同约定品牌、型号的油漆材料，进场时提供产品合格证、检测报告及防伪标识，经甲方验收后方可使用

禁止使用假冒伪劣或过期材料，否则甲方有权要求返工并扣除相应费用

3.2施工标准：

基层处理：表面平整度误差≤2mm，无空鼓、裂缝、油污，PH值≤10

涂层要求：底漆厚度≥60μm，面漆厚度≥80μm，无流挂、漏涂、色差，附着力达到《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2020）要求

外观质量：色泽均匀，阴阳角顺直，分格缝平整清晰

第四条双方权利与义务

4.1甲方责任：

提供施工所需水、电接驳点（距施工点≤50米），费用由乙方承担

委派[姓名]（联系方式：[电话]）为现场代表，负责进度监督、质量验收及签证确认

收到乙方竣工申请后7日内组织验收，逾期未验收视为默认合格

4.2乙方责任：

编制详细施工方案报甲方备案，配备持证上岗的施工团队（项目经理：[姓名]，联系方式：[电话]）

严格执行安全操作规程，配备安全帽、安全带等防护用品，承担施工期间所有安全责任

施工中造成的财产损坏或人员伤亡，由乙方承担全部赔偿责任

工程竣工后清理现场垃圾，确保环境整洁

第五条验收与质保

5.1验收程序：

分项验收：基层处理、底漆施工完成后分别进行，甲方需在24小时内出具书面意见

竣工验收：乙方提交《竣工报告》及《隐蔽工程记录》，甲方组织外观检查、厚度检测、附着力测试等

验收标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及合同约定

5.2质保条款：

质保期：自竣工验收合格之日起1年，其中面漆防开裂质保2年

质保范围：非人为损坏的涂层脱落、开裂、大面积返碱、明显色差等质量问题

维修响应：乙方接到通知后24小时内到场，7日内修复，费用由乙方承担

第六条违约责任

6.1甲方违约：

逾期付款：每逾期1日按应付款的0.05%支付违约金

无故解除合同：赔偿乙方已发生的实际损失plus合同总价10%的违约金

6.2乙方违约：

逾期竣工：每逾期1日按合同总价的0.1%支付违约金（累计不超过5%）

质量不合格：无偿返工并承担由此造成的工期延误，若返工仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

擅自更换材料：按该批次材料价款的2倍支付违约金

第七条安全与文明施工

7.1乙方须办理施工人员意外伤害保险，投保金额不低于50万元/人

7.2施工期间设置安全警示标识，高空作业（≥2米）须使用合格脚手架或吊篮，禁止违规操作

7.3遵守环保规定，避免油漆泄漏污染环境，施工噪音控制在昼间≤70分贝、夜间≤55分贝

第八条合同变更与解除

8.1任何变更须经双方书面确认，签订补充协议后方可执行，由此产生的费用调整按实际发生计算

8.2甲方可单方解除合同的情形：

乙方无正当理由停工超过5日

工程质量多次整改仍不达标

乙方擅自转包或违法分包工程

8.3乙方可单方解除合同的情形：

甲方逾期支付工程款超过15日

甲方提供的施工条件无法满足正常施工需求

第九条争议解决

9.1合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼

9.2诉讼期间，不影响无争议部分的履行

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相