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2025【合同范本】城乡结合部集体土地租赁合同书

城乡结合部集体土地租赁合同书

合同编号：2025-LC-

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

第一条标的地基本情况

甲方依法拥有位于（以下简称“标的地”）的农村集体土地使用权，该土地面积为平方米，四至范围为，土地用途为。甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方同意承租该土地。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年月日前以银行转账方式支付当年租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金支付时间不得逾期，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金‰的违约金，直至乙方足额支付为止。

第四条土地用途

4.1乙方承租标的地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规及地方政策，确保标的地的使用符合城乡规划及相关管理要求。

4.3乙方不得在标的地上从事任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有义务向乙方提供标的地的相关权属证明文件，并协助乙方办理租赁相关手续。

（2）甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照合同约定使用标的地。

（3）甲方不得干涉乙方的合法经营，不得无故收回标的地。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用标的地，并享有合法经营的权利。

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应妥善使用标的地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

（4）乙方应负责标的地的日常维护和修缮，确保土地及地上设施的安全和完整。

第六条土地的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将标的地交付乙方使用，并双方签字确认交付完毕。

6.2租赁期届满后，乙方应将标的地完好无损地交还甲方，不得拆除地上附着物或进行破坏性操作。如需保留地上附着物，双方可另行协商处理。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方无正当理由提前收回标的地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的地所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法