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第五章旅游企业项目没资与管理

一、学习目的和规定

本章应用性较强。通过本章的学习理解旅游企业参与最多的项目投资类型一

一旅游工程项目投资与管理的基本理论和措施并能运用有关知识分析和比较多

种投资方案的效益和风险。

1、重点：理解旅游工程项目的概念、分类及旅游基本建设的一般程序、及资

项目可行性研究日勺种类、阶段、内容及特点。

2、难点：理解旅游工程建设项目与其他工程建设项目的主线区别、投资项目

日勺效益评价措施、投资项目日勺风险分析。

3、学习应注意：投资活动充斥了不确定性假如决策面临时不确定性和风险

比较大应当对现金收支金额及发生时间进行计量并在决策时加以考虑。

三、考核知识点

1、投资构造的涵义、投资构造H勺分类优化、投资构造的分派原则、产业投资

构造形成的制约原因、投资构造合理化的标志。

2、产业投资构造的概念、三次产业口勺划分、末的处理我国产业投资构造口勺比

例关系。

3、投资项目规模的划分措施、大中小型投资项目（企业）的）优势的局限性、

不一样产业部门对投资项目（企业）规模的客观规定。

四、考核规定

1、识记：旅游工程项目、投资项目决策、净现值、内含酬劳率会计收益率、

盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。

2、领会：产业投资均造形成的制约原因、产业投资构造日勺概念、对日勺处理产

业投资构造日勺比例关系、大中小型投资项目（企业）日勺优势和局限性、不一样产

业部门对投资项目（企业）规模日勺客观规定。

3、简朴应用：投资陶造合理化日勺标志、优化投资构造的分派原则掌握投资

项目的效益评价措施。

4、综合应用：理论与实际的结合能运用所学日勺知识进行旅游投资项目日勺风

险分析。

第五章旅游企业项目投资与管理

旅游企业项目投资包括企业内部日勺固定资产投资也包括旅

游企业参与其他基础设施建设项目或工程项目日勺投资是旅游企

业投资的重要形式。这一类投资规定的资金多、风险大、投资回

收期长对决策日勺规定较高因此必须根据其特点按照科学

H勺程序和措施来进行。本章重要简介旅游企也参与最多H勺项0投

资类型旅游工程项目投资与管理的基本理论和措施。

第一节旅游工程项目概述

一、旅游工程项目的概念

旅游工程建设项目是旅游企业项目投资的重要部分它是指

仅为旅游活动兴建或以增进旅游目H勺实现为主H勺工程建设项目。

它可以是单项工程也可以由多种单项工程构成但必须是在一

个总体设计或初步设计范围内经济上实行统一核算行政上实

行统一管理。

旅游工程建设项目与其他工程建设项目的主线区别在于在总

体设计中与否兼有发展旅游欧I目的。假如某项工程建设完全不考

虑旅游目的虽然它建成后能对旅游有所增进，也不能视为旅游

工程建设项目。反之，某项工程建设项目，虽然兼有其他社文

化活动的目H勺，但在其建设中具有旅游发展目H勺，能扩大旅游者

日勺数量，增进旅游业日勺发展，则可定为旅游工程建设项目。

二、旅游工程建设项目的分类

我国旅游工程建设项目从不一样的角度可进行如下分类：

(1)从建设内容划分，旅游工程建设项目可分为景区项目、

建后所增长日勺固定资产价值不得超过原有固定资产日勺三倍，否则

视为新建项目。

恢复建设项目是指因自然灾害或其他原因使原有固定资产已

所有或部分报废后又投资按原有规模重新恢复建设日勺项目。在恢

复的同步进行扩建的，应视为扩建项目。

3（）从投资规模划分，旅游工程建设项目分为大中型项目和小

型项目。大中型项目是指总投资在3000万元（含3000万元）以

上的项目；小型项目则投资额为3000万元如下日勺项目。

4（）从基建阶段划分，旅游工程建设项目分为新动工项目和