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2025年上海市租房合同范本个人参考

上海市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为上海市区路弄号室，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。该房屋用途为住宅，乙方承诺仅用于合法居住目的。

1.2该房屋附属设施包括但不限于：（具体详见附件《房屋附属设施清单》）。甲方承诺该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并已向乙方说明房屋及设施的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方同意。未经同意单方面终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金包含该房屋的使用费用及相关物业管理费用，其他费用（如水、电、燃气、宽带等）由乙方另行承担。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。

4.1.3甲方应对该房屋及附属设施进行必要的维修，以保证其处于可正常使用状态，维修费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋装修与改扩建：

4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改扩建。

4.3.2甲方同意的装修，乙方应确保装修符合相关法律法规及物业管理规定，并在合同终止时恢复原状或与甲方协商处理。

第五条押金条款

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

5.2押金用途：

5.2.1用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金。

5.2.2用于抵扣乙方在租赁期间应承担的维修费用或其他费用。

5.3押金退还：

5.3.1合同期满，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

5.3.2如押金不足以抵扣相关费用，甲方有权继续追偿。

第六条合同续签与终止

6.1合同期满后，双方可协商续签合同。如双方未在合同期满前日书面通知对方续签意愿，则本合同终止。

6.2