建筑工程竣工验收整改通知书(模板).docxVIP

建筑工程竣工验收整改通知书(模板).docx

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建筑工程竣工验收整改通知书(模板)

通知书编号:JY-ZG-2025-XXX

签发日期:2025年XX月XX日

签发单位:XX市(区/县)住房和城乡建设局/XX建设工程质量监督站

联系电话:XXX-XXXXXXX

电子邮箱:XXX@XXXX.gov.cn

一、工程基本信息

项目内容

具体信息

工程名称

XX市XX花园住宅小区1#楼工程/XX商业综合体项目A区等(填写具体工程全称)

工程地址

XX市XX区XX路XX号,经纬度:NXX°XX′XX.XX″,EXX°XX′XX.XX″

工程类别

□住宅建筑□公共建筑□工业建筑□市政基础设施□其他(请注明)

建设规模

总建筑面积XX㎡,地上XX层,地下XX层,建筑高度XXm,结构形式:XX(如框架-剪力墙结构)

合同编号

XX-202X-XXXX

开工日期

202X年XX月XX日

申请竣工验收日期

2025年XX月XX日

验收组织日期

2025年XX月XX日

(一)参建单位信息

单位类型

单位名称

项目负责人

联系电话

资质等级/证书编号

建设单位

XX市XX房地产开发有限公司

XXX

13XXXXXXXXX

房地产开发资质X级:XXX

施工总承包单位

XX建设集团有限公司

XXX

13XXXXXXXXX

建筑工程施工总承包特级:XXX

监理单位

XX工程监理有限公司

XXX

13XXXXXXXXX

工程监理综合资质:XXX

设计单位

XX建筑设计研究院有限公司

XXX

13XXXXXXXXX

建筑行业甲级:XXX

勘察单位

XX工程勘察院

XXX

13XXXXXXXXX

工程勘察综合甲级:XXX

检测单位

XX建设工程质量检测中心

XXX

13XXXXXXXXX

CMA认证编号XXX

分包单位(如有)

1.XX机电安装工程有限公司

XXX

13XXXXXXXXX

机电安装专业承包壹级:XXX

2.XX装饰工程有限公司

XXX

13XXXXXXXXX

建筑装修装饰专业承包壹级:XXX

二、竣工验收概况与整改依据

(一)竣工验收组织情况

验收组织单位:□建设单位组织□建设行政主管部门组织□质量监督机构监督验收

验收组成员:建设单位XXX、施工单位XXX、监理单位XXX、设计单位XXX、勘察单位XXX、质量监督人员XXX等(列出所有成员及职务)

验收范围:本工程全部建设内容,包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等分部工程,以及施工资料、实体质量、使用功能等。

初步验收结论:经现场核查与资料审查,本工程存在地基基础强度不足、主体结构裂缝、消防设施未达标等多项质量缺陷及资料遗漏问题,不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相关专业规范要求,不予通过竣工验收,需限期整改。

(二)整改依据

法律法规

《中华人民共和国建筑法》(2019年修正)第五十八条、第六十一条

《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第十六条、第二十八条、第四十九条

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住建部令第5号)第十一条、第十三条

《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)第二十八条、第三十五条

《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》(建质〔2014〕124号)第六条、第十条

技术标准与规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2020)

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)(2024年局部修订版)

《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2022)

《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)

《建筑屋面工程质量验收标准》(GB50207-2012)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)

《智能建筑工程质量验收标准》(GB50339-2016)

《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016)

《电梯工程施工质量验收标准》(GB50310-2002)(2024年修订版)

《建筑节能工程施工质量验收标准》(GB50411-2019)

《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010)(2024年局部修订版)

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)(2024年更新版)

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