2025房屋租赁合同 租房定金协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋租赁合同租房定金协议书

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋及其附属设施设备现状详见附件，双方确认无误后签字盖章。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

支付方式：

甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

乙方不得以任何理由拒绝支付租金，否则应承担相应的违约责任。

租金调整：

租赁期间，若市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

第四条定金条款

乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

定金的支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式为（现金/银行转账），支付至甲方指定账户。

若乙方未能按时签订本合同或未按约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方违约拒绝出租房屋，甲方应双倍返还定金。

租赁合同正式履行后，定金自动转为租金或押金。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋及附属设施设备交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，甲方应提供以下文件：

房屋所有权证明（复印件需加盖甲方公章）

附属设施设备清单

其他相关文件

乙方应按约定支付租金及相关费用，否则甲方有权拒绝交付房屋。

第六条租赁期间的权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权。

甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担。

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内干扰乙方的正常使用权。

乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行转租、转借等行为，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条合同解除与终止

协商解除：

经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需签订书面协议，并结清所有费用。

甲方解除合同：

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金累计超过日；

擅自改变房屋用途或转租