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个人房屋租赁合同2025经典版

引言

本合同范本旨在为个人之间的房屋租赁行为提供一份相对完善、权利义务清晰的书面约定，以保障出租方（甲方）与承租方（乙方）的合法权益，维护租赁关系的稳定与和谐。本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，并结合当前房屋租赁市场的普遍实践制定，适用于个人之间的住宅房屋租赁。请注意，本合同为范本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充，建议在签署前仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业法律人士。

第一章合同当事人

第一条出租方（甲方）

姓名：【】

身份证号码：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

第二条承租方（乙方）

姓名：【】

身份证号码：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

（以上信息需由双方当事人如实、完整填写，并确保身份信息真实有效。）

第二章租赁房屋基本情况

第三条房屋坐落

甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【省/市】【区/县】【街道/路】【小区名称】【号楼】【单元】【室】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第四条房屋户型及面积

该房屋户型为【】室【】厅【】卫，建筑面积约为【】平方米（最终以房产证或实际测量为准，此处面积建议填写中文大写或不超过四位的阿拉伯数字）。

第五条房屋权属状况

甲方保证其为该房屋的合法权利人或已获得合法授权，有权将该房屋出租给乙方。房屋权属证明文件（如房产证）编号：【】（如有）。甲方应向乙方出示相关权属证明文件的复印件，并留存备查。

第六条房屋装修及设施设备

1.该房屋现有装修状况为：【毛坯/简装/中装/精装】。

2.甲方同意将该房屋连同其附属设施、设备一并出租给乙方。附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及【】后视为交付完成。

第三章租赁期限、用途与交付

第七条租赁期限

1.租赁期限共计【】年【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条房屋用途

1.该房屋用途为：【住宅】。乙方承诺，租赁该房屋仅作为【居住】使用，不得擅自改变其用途，包括但不限于不得用于商业经营、办公、仓储等其他用途。

2.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第九条房屋交付

1.甲方应于【】年【】月【】日或收到乙方首期租金及押金后【】日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及【】后视为交付完成。

2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备的状况进行检查，如有异议，应在【】日内提出，逾期视为无异议。

第四章租金及支付方式

第十条租金标准及支付

1.该房屋每月租金为人民币【】元整（大写：【】）。（此处金额建议不超过四位阿拉伯数字，或仅使用中文大写）

2.租金支付方式为：【月付/季付/半年付/年付】。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第【】个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

4.首期租金应于本合同签订之日起【】日内支付给甲方。

第十一条租金支付账户

甲方指定收款账户：

开户行：【】

户名：【】

账号：【】

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据。）

第十二条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币【】元整（大写：【】）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在【】日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第十三条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、【】等）由【乙方】承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第五章房屋的修缮与使用

第十四条甲方修缮责任

1.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态。

2.因房屋主体结构、主要附属设施（如水管、电路、暖气等）自然损耗或老化需要维修的，由甲方负责维修并承担费用。甲方应在接到乙方书面通知后的【】日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第十五条乙方使用与保管责任

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成损失的，乙方应予以赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋