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2025年商业店铺出租合同（经典范本）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区的商业店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展合法的商业经营活动。租赁物的具体位置和面积如下：

地址：

面积：

产权证明：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如双方在租赁期届满前三个月内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金按季度支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度的第一个月日前支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物及附属设施未受到损坏（正常损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方。

第五条租赁物的使用

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法经营活动。如有需要改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物给第三方，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营，按时缴纳各类税费和管理费用。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利纠纷，并按约定将租赁物交付乙方使用。

甲方应负责租赁物的维修和养护，确保租赁物及其附属设施处于正常可使用状态，但乙方造成的损坏除外。

甲方不得干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利和义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致并以书面形式确认后方可生效。

如遇不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的，守约方可书面通知违约方解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方未按时支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，情节严重的可解除本合同。

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

任何一方因违约行为导致本合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

本合同签订后，双方应共同遵守，任何未尽事宜可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何