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2025标准购房合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
通信地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
通信地址：
鉴于甲方是位于市区路号的房产的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋为以下所述：
1.1房屋座落：市区路号幢单元层号。
1.2房屋性质：（商品房/二手房/其他）。
1.3房屋用途：（住宅/商业/办公）。
1.4建筑面积：平方米（以不动产权证为准）。
1.5房屋产权证号：。
1.6土地使用权证号：。
1.7房屋抵押情况：（无抵押/有抵押，如有抵押，需明确抵押权人及债务金额）。
1.8房屋转让条件：（如需腾空、kafka解除抵押等）。
第二条房屋价款及支付方式
2.1房屋总价款：人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
a.首付款：人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
b.余款：人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条房屋交付
3.1交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应达到以下条件：
a.房屋及附属设施、设备完好，并可正常使用。
b.房屋内无遗留杂物，达到清洁标准。
c.房屋钥匙及相关房屋资料已移交给乙方。
3.2交房标准：
a.装修状况：（毛坯/简装/精装）。
b.设备设施：（如有需列明具体设备）。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
a.甲方保证其对所售房屋拥有完整的所有权，未设定任何形式的担保或他项权利。
b.甲方应按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
c.甲方应保证房屋无权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方的权利义务：
a.乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房款。
b.乙方应提供办理房屋过户及贷款所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。
c.乙方应按时接收房屋，并对房屋的使用、维护承担相应责任。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
a.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。
b.甲方未按本合同约定时间协助办理房屋过户手续的，每逾期一日，应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。
5.2乙方违约责任：
a.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按房屋总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退
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