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2025房屋租赁合同要点与注意事项
甲方（出租方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合租赁条件的自然人、法人或其他组织，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证明文件如下：。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋租金为人民币元整（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。
乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条双方权利义务
甲方义务：
甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等。
甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方交付房屋钥匙及相关设施设备。
甲方不得在租赁期限内收回该房屋，除非乙方严重违约。
乙方义务：
乙方应按期支付租金及相关费用。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第五条费用
租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等费用。
该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。如乙方因使用不当导致维修费用，由乙方承担。
第六条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。若无上述情况，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。
第七条合同续签与终止
租赁期满后，甲乙双方如需继续租赁，应在租赁期满前日协商一致，并签订书面续约协议。
租赁期间，如双方协商一致解除合同，应提前日以书面形式通知对方。
第八条违约责任
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
若甲方在租赁期间擅自收回房屋或因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
第九条争议解决
如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签字或盖章）
日期：年月日
乙方（承租方）：（签字或盖章）
日期：年月日
注意事项：
明确租金支付方式及时间：确保租金支付方式及时间明确，避免因支付问题产生争议。
押金约定：押金的数额和退还条件需明确，避免因押金问题产生纠纷。
维修责任：明确房屋维修责任，避免因维修问题影响乙方正常使用。
违约责任：约定明确的违约金数额及支付方式，确保合同的约束力。
争议解决方式：选择合适的争议解决方式，避免因法律问题影响双方利益。
签署前审核：在签署合同前，双方应仔
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