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商场柜台租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场柜台租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁柜台的基本情况

1、甲方同意将位于__________________商场内的柜台出租给乙方使用，该柜台的具体位置为__________________，柜台编号为__________________。

2、出租柜台的面积约为__________________平方米，柜台结构及设施状况详见附件，附件作为本合同不可分割的一部分。

3、租赁用途：乙方仅限用于经营__________________商品或提供__________________服务，不得擅自改变用途或用于其他非法活动。

4、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1、租金标准：每月租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整），租金包含但不限于柜台使用费、物业管理费等相关费用。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期支付：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

三、押金及退还

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：人民币____________元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

3、押金用途：押金仅用于赔偿乙方违反本合同约定造成的甲方损失，包括但不限于租金、设施损坏赔偿等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时提供租赁柜台，确保柜台在租赁期初具备正常使用条件。

2、甲方有权监督乙方对柜台的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

3、甲方应配合乙方办理商场内的相关手续，如乙方需要，应提供必要的协助。

4、租赁期内，甲方应保证商场的基本运营秩序，为乙方提供良好的经营环境。

5、如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他可能产生的费用。

2、乙方应合理使用柜台，爱护设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守商场的管理规定，不得在柜台内从事违法违规活动。

4、乙方应自行负责柜台内的商品采购、销售及售后服务等工作，并承担相应风险。

5、租赁期内，乙方不得擅自转租或转让柜台，如需转租或转让，应经甲方书面同意，并另行签订协议。

五、合同的变更、解除和终止

1、合同的变更：本合同双方同意，任何一方如需变更合同内容，应通过书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

2、合同的解除：出现以下情况之一，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

3、合同的终止：租赁期满，本合同自动终止。如乙方续租，应提前____月向甲方提出书面申请，双方另行签订合同。

六、违约责任

1、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内应付租金。

3、乙方在租赁期内造成柜台设施损坏的，应负责修复或赔偿。赔偿金额根据实际损坏情况评估，最高不超过____________元。

4、如因乙方原因导致商场或其他商户投诉、举报，影响商场声誉的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件包括：柜台照片、设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：