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建筑维修工程承包合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方

1.3.1承包方（甲方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.3.2业主方（乙方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：________________________

1.5合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：________________________

2.2工程地点

工程地点：________________________

2.3工程内容

工程内容包括但不限于以下项目：

（1）结构加固

（2）屋面防水

（3）外墙维修

（4）室内装修

（5）设施设备维修

2.4工程规模

工程规模：________________________

2.5工程工期

工程工期：自合同签订之日起____个月。

第三章工程款项

3.1工程总价

工程总价为人民币：____元整。

3.2款项支付方式

3.2.1预付款

合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价的____%作为预付款。

3.2.2进度款

工程进度达到合同约定节点时，甲方应在____个工作日内支付相应进度款的____%。

3.2.3结算款

工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款的____%。

3.2.4保修金

工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价____%的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

第四章工程质量

4.1质量标准

本工程质量应达到国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求。

4.2质量保证

4.2.1甲方应提供合格的设计文件，并对设计文件的安全性、可靠性负责。

4.2.2乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。

4.2.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时处理。

4.3质量验收

4.3.1工程施工过程中，乙方应定期进行自检，并向甲方提供自检报告。

4.3.2甲方有权对工程进行不定期的质量检查，乙方应予以配合。

4.3.3工程完工后，甲方应组织验收，乙方应提供必要的验收资料。

第五章工程进度

5.1进度计划

乙方应根据工程内容和规模，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

5.2进度控制

5.2.1乙方应严格按照进度计划进行施工，保证工程按期完工。

5.2.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

5.2.3如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商解决。

5.3进度调整

如因甲方原因导致工程进度调整，双方应协商确定新的进度计划，并报相关部门备案。

5.4进度验收

工程完工后，甲方应组织验收，乙方应提供必要的验收资料。

第六章工程材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1甲方负责提供设计文件中规定的材料、设备的采购、运输等工作。

6.1.2乙方应根据甲方提供的材料、设备清单，按时进行验收和投入使用。

6.2材料与设备质量

6.2.1所供材料、设备必须符合国家现行质量标准和设计要求。

6.2.2乙方应在材料、设备进场时进行质量检验，检验不合格的不得使用。

6.3材料与设备保管

6.3.1乙方负责材料、设备的保管工作，保证材料、设备安全无损。

6.3.2任何未经甲方同意的材料、设备不得随意移位、挪用。

6.4材料与设备更换

6.4.1如材料、设备存在质量问题，乙方应负责更换，直至满足质量要求。

6.4.2更换材料、设备所需费用由责任方承担。

第七章施工安全与环境保护

7.1施工安全

7.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

7.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。

7.2环境保护

7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。

7.2.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境的污染。

7.3安全防护措施

7.3.1乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，如安全网、警示标志等。

7.3.2乙方应定期对安全防护设施进行检查、维护。

第八章工程变更

8.