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2025企业与个人之间的租赁合同

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意将自有之租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物及描述

甲方出租给乙方之租赁物如下：

1.1租赁物名称：

1.2租赁物地址：

1.3租赁物面积：平方米

1.4租赁物用途：

1.5租赁物权属证明文件：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）

3.2租金支付方式：

a.每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

b.采用方式支付。

3.3甲方指定账户信息：

银行名称：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务之担保。

4.2押金退还：在租赁期限届满并办理完退租手续后，甲方应于日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已履行完毕本合同项下所有义务且无任何违约行为。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方共同签署《租赁物交接清单》。

5.2乙方在接收租赁物时应进行验收，如有异议应在日内书面通知甲方，否则视为租赁物符合约定。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

6.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内能够正常使用。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

6.3甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态（除乙方正常使用导致的磨损外）。

乙方权利与义务

6.4乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物之结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物用于非法活动。

6.6乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的水、电、燃气、暖气、物业等费用。

第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物之日常维护及小修费用由承担，大修费用由承担。

7.2乙方如发现租赁物有损坏或需要维修，应在日内书面通知甲方，并协助甲方进行维修。

7.3甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同如需变更，必须经双方协商一致并签署书面补充协议。

8.2在租赁期限内，除本合同另有约定外，双方不得单方面解除合同。

8.3如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

9.3乙方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.4除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除