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房屋租赁托管合同范文二零二五年(8)

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

丙方（托管方）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为托管方代为管理该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知丙方，丙方应及时维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方和丙方的权利与义务

6.1甲方和丙方有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方合法合规使用房屋。

6.2丙方负责代为甲方收取租金、押金，并协助处理与租赁有关的事宜。

6.3甲方和丙方应确保房屋及附属设施的安全，对房屋进行定期检查和维护。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知其他两方。

7.2在租赁期内，如乙方未经甲方和丙方同意擅自转租、转借、抵押房屋，甲方和丙方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________