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地下室施工计划

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX商业综合楼地下室工程，位于城市核心区域，东临主干道，西接居民区，南靠市政公园，北邻既有商业建筑。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司。项目总建筑面积约15万平方米，其中地下室建筑面积3.2万平方米，建筑层数地下3层，主要用于停车场、设备用房及商业仓储，设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度。

1.2地下室结构参数

地下室采用框架-剪力墙结构，基础形式为筏板基础，筏板厚度1.8米，底板标高-12.5米（相对绝对标高），顶板标高-5.2米，层高分别为：地下三层3.8米，地下二层3.5米，地下一层3.2米。混凝土强度等级：底板、外墙C35P8（抗渗等级P8），梁、板、柱C30，钢筋采用HRB400级。地下室平面尺寸为120米×80米，设置2个汽车坡道及4个人员疏散口，防火分区划分符合GB50016-2014（2018年版）要求。

1.3工程地质与水文条件

根据岩土工程勘察报告，场地地层自上而下为：①杂填层（厚度1.2-2.5米），②粉质黏土（厚度3.0-4.5米，fak=180kPa），③细砂层（厚度2.8-3.8米，松散-中密），④卵石层（厚度4.0-6.0米，中密，fak=350kPa），⑤强风化泥岩（未揭穿，fak=500kPa）。地下潜水稳定水位埋深-3.5米，年变化幅度1.5米，对混凝土结构具弱腐蚀性。场地内无不良地质作用，但临近既有建筑物基础埋深约8.0米，需重点控制基坑变形。

1.4周边环境概况

地下室基坑开挖深度约12.5米，东侧距市政道路红线15米，路下埋有DN800给水管、DN1000雨水管及电力电缆；西侧居民区最近距离20米，为6层砖混结构，天然基础；南侧市政公园地下为绿化管网，无重要构筑物；北侧既有商业建筑为框架结构，桩基础，桩长15米。场地周边交通繁忙，材料运输需避开早晚高峰期，同时需采取降噪措施，减少对居民区影响。

1.5工程特点与难点

（1）深基坑支护：基坑开挖深度大，临近既有建筑物及重要管线，需严格控制支护结构变形，确保周边环境安全；（2）地下水控制：潜水水位较高，需采取有效的降水与止水措施，防止底板突涌；（3）大体积混凝土施工：底板厚度1.8米，属于大体积混凝土，需优化配合比，控制内外温差，防止温度裂缝；（4）施工空间受限：场地狭小，材料堆放及机械设备布置困难，需合理规划施工平面；（5）工期紧张：地下室施工为关键线路，需科学组织工序衔接，确保总工期目标。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术复核

施工单位在收到地下室施工图纸后，第一时间组织技术负责人、施工员、预算员及各专业工程师开展内部图纸审查，重点核对建筑图与结构图的尺寸一致性，例如地下室平面轴线尺寸、层高标高、墙体厚度等是否匹配，避免因图纸矛盾导致施工错误。针对基坑支护设计，结合岩土工程勘察报告中的地层参数（如卵石层fak=350kPa），复核支护桩的直径、间距及嵌固深度是否满足稳定性要求，特别是临近既有建筑物一侧的支护结构，需确保变形控制值在30mm以内。同时，对图纸中的防水节点（如施工缝、后浇带的位置及防水构造）、预留孔洞（设备管线穿越底板的套管）进行逐一核对，确保无遗漏或冲突。

随后，由建设单位牵头，组织设计、勘察、监理及施工单位召开图纸会审会议。针对审查中提出的疑问（如地下室底板与外墙的防水卷材搭接方式、坡道与主体结构的连接节点），形成书面纪要，由设计单位出具设计变更文件。例如，原设计中地下室外墙采用外防外贴防水卷材，考虑到场地狭小及基坑支护占用空间，变更为外防内涂防水涂料，既减少基坑开挖对周边环境的影响，又便于施工操作。

2.1.2专项施工方案编制

根据地下室工程特点及难点，编制针对性专项施工方案，主要包括：

（1）基坑支护与降水方案：采用桩锚支护体系，支护桩直径800mm，间距1.2m，桩长18m（嵌入强风化泥岩5m），设置2道锚索，水平间距1.5m，倾角15°；降水采用管井降水，沿基坑周边布置直径600mm降水井，间距8m，井深15m，降水至基底以下0.8m，同时在坑内设置排水明沟，汇集雨水及渗水至集水井，由水泵抽排至市政管网。

（2）大体积混凝土施工方案：针对底板1.8m厚混凝土，采用分层浇筑（每层厚度500mm，分4层），配合比中掺加粉煤灰（替代水泥15%）和膨胀剂（掺量8%），减少水泥用量，降低水化热；设置测温点（每400㎡布置1个，共20个），监测混凝土内部温度与表面温差，控制在25℃以内，带模养护7天后覆盖土工布洒水养护14天。

（3）模板与脚手架方案：地下室外墙采用18mm厚多层板模板，次龙骨50×100mm木方（间距300mm），主龙骨φ48mm钢管（间距500m