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2025租赁房屋合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

房屋用途：（居住/商用）

乙方确认已实地inspect该房屋，对其现状及周边环境无异议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每期租金到期前日，以方式支付租金至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3租金支付时间表：

第一期租金应于年月日前支付，后续租金每期于每月日之前支付。

3.4租金调整：

如租赁期内市场租金出现显著波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条押金及退还

4.1押金数额：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金或其他应付款项。

4.3押金退还：

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4押金扣划：

如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方可直接从押金中扣划相应金额，不足部分仍可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

（2）甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权对租赁房屋进行合理的检查，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活/经营。

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施。

（2）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

（3）乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，并承担相关费用。

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.3房屋维修

（1）因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

5.4物业费用

租赁期间，乙方应按时缴纳租赁房屋的物业费、供暖费、车位费（如有）等费用，费用标准以相关管理部门规定为准。

第六条合同的变更与解除

6.1变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协