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2025《建筑工程分包合同》

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（分包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方将工程项目（以下简称“本工程”）的部分分包给乙方施工，为明确双方的权利与义务，保证工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包范围：

1.5工程规模：

1.6总工期：日历天（具体开工日期以甲方通知为准）

第二条分包工程范围

2.1分包内容：乙方负责完成本工程中的部分的施工工作，具体内容详见附件《分包工程范围说明》。

2.2分包方式：乙方以（包工包料/包工不包料）的方式完成施工任务。

2.3分包工程量：暂定为平方米/米/吨，最终以实际完成并经甲方确认的数量为准。

第三条合同工期

3.1开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）。

3.2竣工日期：年月日。

3.3工期延误：若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，且不承担由此造成的损失。

3.4乙方应严格按照甲方的施工进度计划进行施工，不得无故拖延工期。

第四条质量要求

4.1工程质量标准：乙方施工质量必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建筑安装工程质量检验评定标准》（GB50203）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等。

4.2材料要求：乙方使用的施工材料、设备及构件必须符合设计要求和相关质量标准，并提供相应的合格证明文件。

4.3质量责任：乙方对分包工程的质量负有直接责任，甲方有权对施工过程进行监督和检查，发现问题后乙方应当立即整改。

4.4质量验收：分包工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，甲方将在日内组织验收。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价：本分包工程的合同总价为人民币元（大写：），其中包含人工费、材料费、机械费及其他相关费用。

5.2价格调整：若因材料价格波动、政策性调整或设计变更导致工程成本增加，双方可协商对合同总价进行调整。

5.3支付方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；

第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；

质量保证金：甲方将保留合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性无息返还。

第六条双方责任与义务

甲方责任与义务：

6.1负责本工程的总体协调与管理，提供施工场地及相关资料。

6.2按时支付分包工程款，不得无故拖欠。

6.3为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于临时用水、用电及施工通道。

6.4监督乙方施工过程，发现质量问题或安全隐患时及时通知乙方整改。

乙方责任与义务：

6.5乙方应严格遵守甲方的管理规定，服从甲方的统一调度。

6.6乙方应当按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，确保施工安全。

6.7乙方应当对其施工人员进行安全教育和培训，确保施工现场的安全管理。

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