2025租赁物业合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁物业合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（具体地址）的物业（以下简称“该物业”）的使用权，乙方希望租赁该物业用于（用途，如：居住、商业经营等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1该物业的基本情况如下：

坐落位置：（详细地址）；

产权证明：（如需）；

结构：（如：框架结构）；

建筑面积：平方米；

使用权来源：（如：出让、转让、租赁等）；

其他：。

1.2该物业的现状：

产权清晰，无查封、无抵押；

目前由（如：甲方/其他人）占用；

其他：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），支付时间为（如：每月日前）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式receipts（收据），并在租金支付后日内提供租金发票。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证对该物业拥有合法的出租权利，并确保该物业在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应负责该物业的日常维护和repairs（维修），费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意。

5.2.3乙方应负责该物业内部的日常清洁和维护，费用由乙方承担。

5.2.4乙方不得将该物业转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则视为违约。

第六条物业费用

6.1该物业的物业管理费用由（如：甲方/乙方）承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为。

6.2乙方应按时支付物业管理费用，否则甲方有权从押金中扣除，或要求乙方支付违约金。

第七条维修责任

7.1甲方负责该物业的外檐、结构、防水等公共部位的维修，费用由甲方承担。

7.2乙方负责该物业内部的设施设备的维修，费用由乙方承担。

7.3乙方如发现该物业有需要维修的地方，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第八条保险

8.1乙方应自行购买该物业的财产保险，费用由乙方承担。

8.2甲方应为该物业购买相应的保险，费用由甲方承担，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害。

第九条转租

9.1乙方如需转租该物业，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回该物业，并要求乙方支付相当于月租金的违约金。

第十条合同续签与终止

10.1租赁期满后，双方如不再续租，应提前日以书面形式通知对方。

10.2