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2025企业员工宿舍租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法所有权的员工宿舍，并同意将其出租给乙方作为员工居住之用；乙方愿意承租甲方提供的宿舍，并承诺遵守相关法律法规及甲方的宿舍管理制度。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于的员工宿舍（以下简称“宿舍”）出租给乙方，供乙方及其员工居住使用。宿舍的具体情况如下：

1.1宿舍地址：

1.2宿舍面积：平方米

1.3宿舍结构：

1.4宿舍用途：仅限乙方及其员工居住，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，需在合同期满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先续约权。

2.3若乙方在合同期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并按照本合同约定承担相应责任。

第三条租金及押金

3.1租金标准：乙方需向甲方支付租金人民币元/月，租金按支付，支付时间为每月日前。

3.2押金：乙方需在签订本合支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金及押金，并保留相关支付凭证。

3.4甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

4.2甲方有权对宿舍的使用情况进行监督检查，确保乙方及其员工遵守相关法律法规及甲方的宿舍管理制度。

4.3甲方应确保宿舍的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关手续。

4.4甲方应负责宿舍的日常维护与维修，包括但不限于建筑结构、供水、供电、供暖、消防等设施的维护，费用由甲方承担。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权在租赁期限内合法使用宿舍，并为员工提供安全、舒适的生活环境。

4.6乙方及其员工应遵守相关法律法规及甲方的宿舍管理制度，不得在宿舍内从事任何违法或违规行为。

4.7乙方应按时支付租金及押金，并按时缴纳甲方代为支付的水、电、燃气、物业等相关费用。

4.8乙方应妥善使用宿舍内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

4.9乙方不得擅自对宿舍进行结构改造或添加设施设备，如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.10乙方不得将宿舍转租、转借或改变用途，不得在宿舍内从事商业活动或其他营利性活动。

第五条合同的变更与终止

5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3在租赁期限内，若因不可抗力导致宿舍无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。

5.4合同期满后，双方未续签合同，本合同自动终止，乙方应于合同期满后日内迁离宿舍，并将钥匙及相关物品交还甲方。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方及其员工违反宿舍管理制度或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任，情节严重的，甲方有权解除合同。

6.3甲方未按约定提供宿舍或维修设施设备，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。

6.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，需赔