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2025年农村个人房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市县镇村的农村个人房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋坐落：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

结构：（如：砖木结构、框架结构等）

房屋用途：（如：居住、办公、仓储等）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：

租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付时间为每（月/季度/半年）的第日。

3.3支付方式：

租金应通过以下方式支付：

□银行转账至甲方指定账户：

□现金支付：

□其他方式：

3.4租金调整：

在租赁期限内，租金不得擅自调整。如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋不涉及任何权属纠纷。

4.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供必要的使用条件，如水、电、燃气等。

4.1.3甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。

4.1.4甲方应按时收取租金，并提供相应的收据或发票。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理租赁房屋及附属设施。

4.2.2乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区规定，合法使用房屋，并做好防火、防盗等安全工作。

4.2.4乙方应合理使用水、电、燃气等能源设施，避免浪费，并承担相关费用。

第五条房屋的维修与保养

5.1日常维修：

5.1.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.1.2若房屋及其附属设施因自然老化或正常使用出现故障，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

5.2重大维修：

如房屋或其附属设施需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由双方共同承担，具体费用由双方另行约定。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条款：

在租赁期限内，双方如需变更本合同条款，应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同解除：

6.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过日；

b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.擅