2025年北京市租房合同自助交易版.docxVIP

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2025年北京市XX租房合同自助交易版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于北京市XX区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条甲方出租的房屋位于北京市XX区街道号，具体房屋信息如下：

房屋用途：（居住/办公/商业等）

建筑面积：平方米

结构类型：（如：框架结构）

房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权和出租权。

第二条该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、网络、有线电视等）。

第二章租赁期限

第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条本合同到期后，双方协商一致可以续签合同，续签事宜需在合同到期前日以书面形式通知对方。

第三章租金及支付方式

第五条房屋租金为人民币元整（大写：元整），该租金已经双方协商一致确认无误。

第六条租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式），具体支付账户信息如下：

收款人：

银行名称：

账号：

第七条租金支付时间为：（每月日前/每季度日前/每半年日前）。逾期支付的，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为租金的%。

第四章押金

第八条乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：元整）。

第九条押金用途：用于乙方在租赁期间可能发生的违约行为，包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋设施及附属物品、提前退租等情况。

第十条契约期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计息）。

第五章双方权利与义务

第十一条甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证等有效文件。

甲方应提供房屋的现状，并在租赁期间不得随意提高租金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方并协助解决问题。

甲方不得在租赁期间内将房屋出租给第三方。

第十二条乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

乙方应爱护和合理使用房屋及其附属设施，不得进行违章装修或改变房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业费、供暖费等相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

第六章费用承担

第十三条租赁期间，以下费用由乙方承担：

房屋租金

水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等

物业管理费

其他因乙方使用房屋产生的费用

第十四条租赁期间，以下费用由甲方承担：

房屋的维修费用（非因乙方使用不当导致的损坏）

房屋的税费

第七章房屋使用规定

第十五条乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十六条乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十七条乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理人员的管理。

第八章合同解除

第十八条有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日的

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的

乙方利用房屋进行非法活动的

乙方损坏房屋及设施，拒绝修复或赔偿的

第十九条有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的

甲方无正当理由收回房屋