设计师变更施工方案范本.docxVIP

第1篇

一、项目背景

项目名称：XX住宅小区景观改造工程

项目地点：XX市XX区XX路XX号

项目业主：XX房地产开发有限公司

项目设计单位：XX景观设计有限公司

项目施工单位：XX建筑工程有限公司

项目原定施工方案由XX景观设计有限公司于2021年3月编制完成，并于2021年4月通过业主方审核。然而，在施工过程中，由于现场实际情况与原设计方案存在一定差异，为确保工程质量和进度，设计师对施工方案进行了必要的调整。以下为变更后的施工方案。

二、变更原因

1.现场实际情况与原设计方案不符：在施工过程中，发现部分区域的地形、土壤条件与原设计方案不符，如土壤过于松散、地形起伏较大等，导致原设计方案中的一些景观元素无法实施。

2.材料供应问题：原设计方案中部分材料因市场供应紧张或价格波动较大，导致施工成本增加，且施工周期延长。

3.业主方需求变更：业主方在项目实施过程中提出部分功能需求变更，如增加儿童游乐区、增设健身器材等，需要对原设计方案进行调整。

三、变更内容

1.地形调整：

-原设计方案中部分区域地形起伏较大，现根据实际情况，对地形进行局部调整，确保景观元素的合理布局。

-对原设计方案中过于陡峭的区域进行削坡处理，降低施工难度和成本。

2.材料更换：

-将原设计方案中部分昂贵的石材更换为价格适中的仿石材，降低材料成本。

-针对部分市场供应紧张的材料，寻找替代品，确保施工进度不受影响。

3.功能区域调整：

-在原设计方案的基础上，新增儿童游乐区，包括滑梯、秋千等设施。

-增设健身器材区域，满足业主方对健身功能的需求。

4.景观元素调整：

-调整原有景观元素的布局，使景观更加和谐美观。

-在原有景观元素的基础上，增加一些富有创意的景观小品，提升景观品质。

四、变更后的施工方案

1.施工顺序：

-地形调整：先进行地形调整，确保后续施工顺利进行。

-材料准备：根据变更后的设计方案，提前准备所需材料。

-基础设施施工：包括排水、供电、照明等基础设施。

-景观元素施工：按照调整后的设计方案，进行景观元素的施工。

-功能区域施工：包括儿童游乐区、健身器材区域等。

-工程收尾：包括绿化、保洁、验收等。

2.施工质量要求：

-严格按照变更后的设计方案进行施工，确保工程质量。

-加强施工过程中的质量控制，确保施工质量符合国家标准。

-定期进行工程验收，及时发现并解决质量问题。

3.施工进度安排：

-根据变更后的设计方案，重新制定施工进度计划。

-加强施工组织管理，确保施工进度按计划进行。

-定期召开施工协调会议，解决施工过程中出现的问题。

五、变更后的成本预算

1.材料成本：由于部分材料更换，材料成本较原设计方案有所降低。

2.人工成本：施工过程中，人工成本保持不变。

3.机械成本：由于施工顺序调整，部分机械使用时间缩短，机械成本有所降低。

4.其他成本：包括设计费、监理费、验收费等，较原设计方案保持不变。

六、结论

通过对原施工方案的变更，既满足了业主方的需求，又降低了施工成本，确保了工程质量和进度。变更后的施工方案将更加科学、合理，为XX住宅小区景观改造工程的成功实施提供有力保障。

七、附件

1.变更后的施工图纸

2.材料清单

3.施工进度计划

4.成本预算表

八、备注

本施工方案仅供参考，具体实施过程中，应根据实际情况进行调整。

第2篇

一、项目背景

项目名称：XX住宅小区景观改造工程

项目地点：XX市XX区XX路XX号

项目业主：XX房地产开发有限公司

项目原设计师：张XX

项目变更设计师：李XX

项目施工进度：已进入施工中期

二、变更原因

1.设计理念差异：原设计师张XX的设计理念偏向于现代简约风格，而业主方希望景观改造能够融入更多的自然元素，追求生态与人文的和谐统一。

2.成本控制需求：原设计方案在材料选择和施工工艺上较为奢华，导致预算超支。业主方希望在新方案中能够更好地控制成本。

3.施工进度影响：原设计方案在施工过程中遇到了一些技术难题，影响了施工进度。新设计师李XX在评估了现有施工条件后，提出了一系列优化方案。

三、变更内容

1.整体风格调整：

-将原设计方案中的现代简约风格调整为以自然生态为基础，融入传统园林元素的设计风格。

-增加植物的种类和层次，营造丰富的生态景观。

2.材料选择优化：

-选用成本适中、耐用性强的材料，如天然石材、仿木复合材料等。

-减少不必要的装饰性材料，降低成本。

3.施工工艺改进：

-优化施工流程，提高施工效率。

-采用新技术、新材料，提高施工质量。

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