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二零二五土地种植小麦租赁合同书(8)

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方种植小麦一事，达成以下协议：

一、租赁土地情况

1.土地位于________________，面积共________________亩，土地性质为________________。

2.土地东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。

3.土地质量及基础设施情况：________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每年每亩________________元，共计________________元。

2.乙方应在每年________________月________________日前支付当年租金。

3.支付方式为________________（现金、转账等）。

四、租赁用途

1.乙方租赁土地仅用于种植小麦，不得改变土地用途。

2.乙方应按照国家有关法律法规和农业技术要求进行种植，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

五、双方权利和义务

1.甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对乙方种植情况进行监督，确保土地的合理利用；

c.对租赁期满后的土地进行回收。

2.甲方义务：

a.保证出租土地的权属清晰，无任何争议；

b.保证出租土地的基础设施完善，满足乙方种植需求；

c.配合乙方办理相关种植手续。

3.乙方权利：

a.按约定使用租赁土地进行种植；

b.享有种植收益。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金；

b.按国家法律法规和农业技术要求进行种植；

c.不得擅自改变土地用途；

d.在租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途或未按照国家法律法规和农业技术要求进行种植，造成土地损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供基础设施或造成乙方种植损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________年________________月________________日