2025年中成药公司工程前期工作手册（模板）.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

中成药公司

工程前期工作手册

xxx投资管理公司

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

目录

第一章项目背景分析4

第二章项目概况6

一、项目概述6

二、项目总投资及资金构成7

三、资金筹措方案8

四、项目预期经济效益规划目标8

五、项目建设进度规划8

第三章规划咨询方法9

一、模拟预测方法9

二、综合平衡方法10

第四章资源环境承载力影响因素识别及评价指标12

一、资源环境承载力评价综合指标体系12

二、环境承载力影响因素识别及评价指标13

第五章市场分析16

一、类推预测法16

二、征兆指标预测17

第六章现金流量分析19

一、常用的资金等值换算公式19

二、现金流量与现金流量图21

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

第七章流动资金估算24

一、分项详细估算法24

二、流动资金估算应注意的问题27

第八章建设投资简单估算法28

一、单位生产能力估算法28

二、工程建设其他费用估算28

第九章资金结构优化比选40

一、比较资金成本法40

二、息税前利润—每股利润分析法41

第十章资产证券化方案分析44

一、资产证券化概念和特点44

二、PPP项目资产证券化48

第十一章财务现金流量的估算55

一、改扩建项目现金流量分析的特点55

二、项目计算期的分析确61

第十二章财务分析的价格及选取原则63

一、财务分析的价格体系63

二、财务分析的取价原则65

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

第一章项目背景分析

中医药是我国重要的卫生、文化、经济资源，近年来，国家出台

多项覆盖传统医学发展各关键环节的法律法规及意见措施，对行业振

兴发展起到一定程度的保护与扶持作用。

伴随我国经济的稳步发展，人民生活水平显著提高，而当前人口

老龄化现象亦逐渐明显，人民日益增长的医疗保健需求，与中医药行

业发展现状存在诸多不匹配，中药质量标准化控制体系不完善、专业

人才不足、与现代医学尚需融合等问题亟待解决。而在此背景下，我

国中成药行业龙头企业秉着“坚持传承与创新双轮驱动”的理念带动

行业发展。

我国中成药历史悠久，最早可追溯到《诗经》中对可入药的枣、

梅的种植记载。在此悠久的历史背景下，同仁堂在1997年正式成立，

同年在港交所上市。2006年，商务部认定同仁堂为首批“中华老字

号”。自成立后，同仁堂集团共拥有12多个GAP基地，成为了GAP基

地的佼佼者。

保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、

包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年，

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到

2020年，全区地区生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。

——产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展，传统