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2025房屋租赁合同范本承租方

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁房屋”）事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将座落于，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应按照日租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的使用权，并有权出租该房屋。

5.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无理干涉乙方的正常使用。

5.1.4甲方应保证房屋及其附属设施能够正常使用，如发生非乙方原因的损坏或故障，甲方应及时维修。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有对该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将房屋转租或转借他人，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用。

6.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元。

6.3房屋的维修费用由方承担，具体维修范围为。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

7.2乙方不得擅自拆改房屋结构，不得擅自在房屋内安装任何设施设备，如需装修，需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

7.3若乙方发现房屋或其附属设施有损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方并配合处理。

第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

8.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按期交还租赁房屋，交还时房屋应保持完好状态，正常使用磨损除外。

8.3任何一方未能履行本合同项下义务，导致合同提前终止的，违约方应赔偿给对方造成的损失。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，有权收回房屋。

9.1.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

9.1.3乙方在房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

9.2甲方违约责任