2025企业租赁合同范本办公用房租赁合同协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业租赁合同范本办公用房租赁合同协议

办公用房租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的办公用房出租给乙方使用，乙方自愿承租该办公用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证号为，用途为办公。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的所有权或使用权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态。

4.1.3甲方不得无正当理由干涉乙方的正常使用，但有权在租赁房屋内安装必要的安全设施。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方承租的办公用房仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他用途。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应自行承担相应的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用，并按相关缴费通知按时缴纳。

5.3乙方应自行负责租赁房屋内的财产保险，保险费用由乙方自理。

第六条转租

6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。

6.2甲方同意乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租合同应符合法律法规及本合同的相关规定。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

7.3如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3甲方因租赁房屋权利瑕疵或未履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向