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2025房产买卖合同新(合同版本)
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出卖人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（房产坐落位置，以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于（填写具体地址，如XX市XX区XX路XX号）的房产出售给乙方。该房产的基本情况如下：
不动产权属证书编号：
建筑面积：平方米
房屋用途：（如住宅、商铺等）
土地使用权性质：（如国有建设用地使用权）
第二条房屋价款及支付方式
房屋成交总价为：人民币元（大写：）。
付款方式：
乙方向甲方支付定金人民币元，定金在签订本合支付。
乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元（含定金）至甲方指定账户。
余款人民币元，由乙方申请办理银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商，甲方应予以配合。
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。
交付标准：
房屋现状交付，即该房产已具备通水、通电、通气等基本生活条件。
甲方应提供该房产的不动产权属证书及相关权属证明文件。
第四条权属转移登记
甲方应于年月日前，协助乙方办理该房产的权属转移登记手续，使乙方成为该房产的合法所有权人。
登记所需的一切费用由方承担（如需明确，可填写“出卖人”或“买受人”）。
第五条违约责任
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。
因甲方原因未能按期办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。
第六条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效与终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同在完成权属转移登记并交付房产后自动终止。
第八条其他
本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
本合同的所有条款均由甲乙双方充分协商后自愿达成，不存在任何一方被胁迫或欺诈的情况。
甲方（签章）：
签订日期：年月日
乙方（签章）：
签订日期：年月日
注：
本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定。
请根据当地法律法规及实际情况补充相关内容。
建议在签订前咨询专业律师或房地产中介以确保合同的合法性和完整性。
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