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2025房屋销售代理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

（如需）身份证号码：

乙方（代理人）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

（如需）身份证号码：

鉴于：

甲方拥有位于（以下简称“目标房屋”）的所有权，并希望委托乙方代理销售该目标房屋；

乙方具备从事房屋销售代理的资质和能力，并愿意接受甲方的委托，代理销售目标房屋；

双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条代理范围与权限

1.1乙方代理销售的目标房屋为：，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

1.2乙方的代理权限包括：为目标房屋寻找潜在买方、提供房屋信息、促成交易、协助签订房屋买卖合同等。

1.3乙方不得超出本合同约定的代理权限行事，所有超出代理权限的行为需经甲方书面同意。

第二条合同期限

2.1本合同的代理期限为自签订之日起至年月日（以下简称“代理期限”）。

2.2若在代理期限内，目标房屋成功售出，则本合同自动终止。

2.3若代理期限届满时目标房屋仍未售出，双方可协商延长合同期限，延长的具体事宜由双方另行签订补充协议。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应向乙方提供目标房屋的真实信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明等，并确保所提供信息的真实性、准确性。

3.2甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助安排看房、协助签订房屋买卖合同等。

3.3甲方有权监督乙方的代理行为，并对乙方的不当行为提出纠正意见。

3.4甲方不得将目标房屋委托给其他代理人或自行销售，否则应承担相应的违约责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应积极履行代理职责，为目标房屋寻找合适的买方，并提供专业、高效的代理服务。

4.2乙方应确保提供的房屋信息真实、准确，并对目标房屋的状况进行如实介绍。

4.3乙方在代理过程中不得超出代理权限行事，不得以任何形式挪用甲方的资金或财物。

4.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方的资料用于本合同约定以外的其他用途。

第五条佣金与费用

5.1佣金是指乙方成功代理销售目标房屋后，甲方应向乙方支付的报酬。

5.2佣金的计算方式为：佣金=目标房屋的成交价格×%。

5.3佣金的支付方式：

a)买方支付首付款后，甲方应在个工作日内向乙方支付佣金；

b)若买方支付定金后未能按时支付首付款，导致交易失败，佣金不予支付。

5.4乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费、宣传费等）由乙方自行承担，甲方无需另行支付。

第六条合同的终止与解除

6.1在代理期限内，若目标房屋成功售出，则本合同自动终止。

6.2若乙方在代理期限内未成功售出目标房屋，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应协商处理已产生的费用及责任。

6.3若因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按期支付佣金或未履行其他应尽义务，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰。

7.2若乙方违反本合同约定，未能履行代理职责或超出代理权限行事，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若因甲方或乙方的过错导致目标房屋在代理过程中发生损坏或其他损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同