2025年资产评估师职业资格考试题库（附答案和详细解析）（1001）.docxVIP

资产评估师职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列资产评估方法中，最适用于存在活跃交易市场的资产的是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算价格法

答案：C

解析：市场法的核心是通过可比交易案例的价格调整确定评估对象价值，其适用前提是存在活跃市场且能获取可比交易数据。收益法适用于具有持续收益能力的资产（如企业股权），成本法适用于续用前提下的资产（如机器设备），清算价格法仅适用于强制变现场景。因此正确答案为C。

根据《资产评估基本准则》，资产评估的基本假设不包括（）。

A.持续使用假设

B.公开市场假设

C.交易假设

D.清算假设

答案：C

解析：资产评估基本假设包括持续使用假设（资产按现有用途继续使用）、公开市场假设（资产在公平交易市场中交易）、清算假设（资产在强制变现条件下交易）。交易假设是评估的前提（假定交易发生），而非独立假设类型，因此选C。

下列价值类型中，属于市场价值的是（）。

A.投资价值（特定投资者角度）

B.在用价值（持续使用中的价值）

C.公允价值（会计准则定义）

D.最可能的公平交易价格

答案：D

解析：市场价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额（《资产评估价值类型指导意见》）。投资价值、在用价值属于非市场价值；公允价值虽与市场价值关联，但更强调会计计量场景。因此选D。

资产评估程序的首要步骤是（）。

A.现场调查

B.明确评估业务基本事项

C.签订业务约定书

D.编制评估计划

答案：B

解析：根据《资产评估程序准则》，评估程序的第一步是明确评估对象、范围、基准日、价值类型等基本事项，否则后续程序无法开展。因此选B。

资产评估报告的有效期通常为（）。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

答案：B

解析：《资产评估执业准则——资产评估报告》规定，评估报告使用有效期自评估基准日起算，通常为1年（特殊情况可延长但需明确说明）。因此选B。

下列属于企业价值评估对象的是（）。

A.单项机器设备

B.企业整体价值

C.存货

D.应收账款

答案：B

解析：企业价值评估的对象是企业整体价值、股东全部权益价值或股东部分权益价值，单项资产（如设备、存货）属于单项资产评估对象。因此选B。

收益法中计算权益资本成本时，最常用的模型是（）。

A.加权平均资本成本（WACC）

B.资本资产定价模型（CAPM）

C.累加法

D.风险调整折现率法

答案：B

解析：CAPM模型（R=Rf+β×(Rm-Rf)）通过无风险利率、市场风险溢价和β系数计算权益资本成本，是国际通用的权益成本估算方法。WACC用于企业整体资本成本，累加法适用于缺乏市场数据的场景。因此选B。

采用成本法评估机器设备时，重置成本减去（）等于评估值。

A.实体性贬值

B.实体性贬值+功能性贬值

C.实体性贬值+经济性贬值

D.实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值

答案：D

解析：成本法公式为：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。三者分别反映物理损耗、技术落后、外部环境变化的影响，需全部扣除。因此选D。

房地产评估中，适用于缺乏交易案例但有区域基准地价的方法是（）。

A.市场比较法

B.收益法

C.基准地价修正法

D.成本法

答案：C

解析：基准地价修正法通过对政府公布的区域基准地价进行期日、容积率、用途等因素修正，适用于有基准地价但无直接可比案例的场景。市场法需可比交易，收益法需收益数据，成本法需建造成本数据。因此选C。

我国《资产评估基本准则》的制定机构是（）。

A.中国资产评估协会

B.财政部

C.国务院

D.证监会

答案：B

解析：《资产评估基本准则》由财政部制定，中国资产评估协会负责制定具体执业准则和职业道德准则。因此选B。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

下列属于资产评估基本程序的有（）。

A.明确评估业务基本事项

B.签订资产评估委托合同

C.编制资产评估计划

D.进行现场调查

E.编制和提交资产评估报告

答案：ABCDE

解析：根据《资产评估程序准则》，完整程序包括：明确基本事项→签订合同→编制计划→现场调查→收集资料→评定估算→编制提交报告→工作底稿归档。因此全选。

下列价值类型中，属于非市场价值的有（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

E.残余价值

答案：BCDE

解析：非市场价值指不符合市场价值定义的其他价值类型，包括投资价值（特定投资者）、在用价值（持续使用）、清算价值（强制变现）、残余价值（报废后）。市场价值是基本类型，因此选BCDE。

资产评估假设的主要作用包括（）。

A.明确评估对象