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2025店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

地址：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方经营，乙方同意承租该店铺。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于（具体地址）的店铺出租给乙方，该店铺的面积为平方米（以房产证为准），结构为，现状为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满后希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前日内书面回复乙方是否同意续租。

第三条租金及支付方式

租金为每年人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月、按季度、按半年、按年支付）。

乙方应于每期租金起始日的日前支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用店铺设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证其出租的店铺为合法所有，并承诺在租赁期间内不会将该店铺出租给第三方。

甲方有义务提供与租赁相关的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督。

乙方权利与义务

乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变店铺结构或用途。

乙方不得将店铺转租、转借或以其他形式转让给他人，如需转租，需经甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用店铺进行非法活动。

第六条设施维护

甲方负责提供符合国家标准的水、电、暖、燃气等基础设施，并承担日常维护责任。

乙方应合理使用设施，损坏或需要维修时应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。维修期间造成乙方损失的，由乙方自行承担，除非损坏是由于甲方提供的设施质量或维修不及时所致。

第七条合同的续签和终止

租赁期满后，若双方达成续租协议，应签订新的租赁合同。

任何一方若需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

若乙方擅自转租、改变用途或进行非法活动，甲方有权解除合同并没收押金。

若因甲方原因导致乙方无法使用店铺，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方相关损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生的争议应协商解决。

协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签订日期：年月日

注：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定。