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2025授权代理房产出租协议范本

本协议于年月日由以下双方在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望将其拥有的房产出租，并需要委托乙方作为授权代理，乙方同意接受甲方的委托，协助甲方出租房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方代理出租其拥有的房产（以下简称“标的房产”），乙方接受委托后，将依法依规开展代理活动，协助甲方找到合适的承租人，签订租赁合同，并完成后续相关事宜。

第二条授权范围

2.1甲方授权乙方在境内代理出租标的房产，具体包括但不限于以下事项：

（1）寻找合适的承租人；

（2）与潜在承租人进行谈判并签订租赁合同；

（3）协助办理租赁相关手续；

（4）收取租金并代为保管或转交甲方；

（5）处理与租赁相关的其他事宜。

2.2乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保代理行为的合法性。

第三条代理区域

3.1乙方代理区域为（城市/区域），除非双方另有书面约定，乙方不得在约定区域外开展代理活动。

3.2乙方在代理区域内应积极履行职责，不得因任何非正当理由拒绝提供代理服务。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权了解代理进展情况，并对乙方的工作进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定完成代理义务；

（3）甲方有权收取出租房产的租金，并对租金的使用进行监督；

（4）甲方有权要求乙方及时报告代理过程中的重大事项。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供出租房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证等相关文件；

（2）甲方应按照约定支付乙方的佣金及相关费用；

（3）甲方不得在代理期限内自行出租房产，或通过其他渠道出租房产；

（4）甲方应按时履行合同约定的其他义务。

4.3乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与代理相关的所有必要文件和信息；

（2）乙方有权按照约定收取佣金及相关费用；

（3）乙方有权在代理范围内独立开展工作，并在法律允许的范围内作出合理决策；

（4）乙方有权要求甲方按时支付相关费用。

4.4乙方的义务：

（1）乙方应勤勉尽责地履行代理职责，确保代理行为符合法律法规及行业规范；

（2）乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并及时反馈承租人的相关信息；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的文件和信息，不得泄露甲方的商业秘密；

（4）乙方不得以任何形式收取承租人的费用，除甲方书面同意的佣金外。

第五条佣金与费用

5.1佣金比例：乙方收取的佣金为出租房产月租金的%，即人民币元/月。佣金在租赁合同签订后日内支付。

5.2其他费用：

（1）甲方同意支付乙方在代理过程中产生的合理费用，包括但不限于差旅费、广告费等，费用标准为元，由甲方在本协议签订后日内支付；

（2）若代理过程中产生的其他费用需甲方承担，双方应另行协商确定。

5.3付款方式：

甲方应将佣金及其他费用支付至以下账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第六条服务期限

6.1本协议的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

6.2在服务期限内，除非双方协商一致同意延长，否则乙方不得擅自延长服务期限。

6.3服务期限届满后，若双方仍希望继续合作，应另行签订书面协议。

第七条合同终止

7.1任何一方在合同履行期间，若发生以下情形之一，有权书面通知对方解除本协议：

（1）对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）对方因违法行为导致合同无法继续履行的；

（3）不可抗