房屋租赁合同.docVIP

房屋租赁合同

第一条租赁双方信息

出租方（甲方）

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

第二条房屋基本情况

房屋坐落：甲方将位于________________________（省/市）（区/县）（街道/乡镇）（路/小区）（楼栋号）（单元号）（室号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

房屋结构与面积：该房屋为________结构，建筑面积约为________平方米，户型为________室________厅________卫，房屋用途为________________（□住宅/□办公/□商业，勾选一项）。

房屋设施设备：甲方确认该房屋交付时配备以下设施设备：

电器设备：空调________台、冰箱________台、洗衣机________台、电视机________台、热水器________台、微波炉________台（品牌及型号可另附清单作为本合同附件）；

家具：床________张、衣柜________组、沙发________套、餐桌________张、餐椅________把（材质及数量可另附清单作为本合同附件）；

其他：________________________________________________。

房屋权属：甲方持有该房屋的________________________（□不动产权证书/□购房合同，编号：________________________），确认对该房屋享有合法出租权，且房屋不存在抵押、查封等权利限制。

第三条租赁期限

租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满当日搬离该房屋。

第四条租金及支付方式

租金标准：该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________整），租金总额为人民币________________元（大写：________________整）。

支付周期：乙方应按________（□月/□季度/□半年/□年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起3日内支付，后续租金应于本期到期前10日内支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案应另行签订书面补充协议。

第五条押金及其他费用

租赁押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币________________元（大写：________________整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方搬离并验收房屋后15日内将押金无息退还乙方。

其他费用：租赁期内，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费；

因使用该房屋产生的其他费用：________________________________________________。

乙方应按相关部门或物业公司要求按时支付上述费用，逾期支付产生的违约金或滞纳金由乙方承担。

第六条房屋交付与返还

房屋交付：甲方应于________年________月________日将该房屋按约定条件交付乙方，双方应共同对房屋设施设备进行验收，签署《房屋交接清单》（可作为本合同附件），交接日起视为乙方正式入住。

房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于________日内将该房屋及其附属设施设备恢复原状（自然损耗除外）并返还甲方。如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

第七条房屋维修与保养

甲方维修责任：租赁期内，因房屋主体结构、主要附属设施（如水管、电路、供暖系统等）自然损坏影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后________日内负责维修，维修费用由甲方承担。逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担并从租金中抵扣。

乙方维修责任：因乙方使用不当或