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2025租赁合同(资产重组)

合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的所有权或处分权，拟将其拥有的资产通过租赁方式转移至乙方，以实现资产重组的目的，乙方同意承租该资产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条出租资产的描述

甲方出租给乙方的资产包括但不限于以下内容：

1.1资产名称：

1.2资产类别：

1.3资产权属：

1.4具体位置或坐落：

1.5资产品状：

甲方保证其对出租资产拥有完整的处分权，并已取得出租该资产的所有必要批准和授权。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法使用或占用该资产的，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2期限届满后，双方可协商续租，签署书面续租协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/（具体单位，如月、年）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等）。

3.3租金支付时间：（如每月日前支付）。

3.4甲方收取租金应开具合法有效的租金收据或发票。

第四条资产的交付与接收

4.1甲方应于年月日前将租赁资产交付乙方使用。交付时双方应共同确认资产的现状，并签署《资产交接清单》。

4.2交付前，甲方应确保租赁资产处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明或技术资料。

4.3乙方接收资产后，应妥善保管并合理使用，不得擅自改变资产的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或抵押租赁资产。

第五条资产的使用与管理

5.1在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用租赁资产，并承担相应的管理责任。

5.2乙方应按照资产的用途和设计要求进行使用，不得因不当使用导致资产损坏或贬值。租赁期间，乙方应定期对资产进行维护和保养，确保其正常运转。

5.3乙方在使用租赁资产过程中，如发现资产存在缺陷或损坏，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。甲方收到通知后应尽快进行维修或处理。

第六条资产的评估与重组

6.1本合同项下的租赁资产将作为资产重组的重要组成部分，双方同意按照以下方式进行评估和重组：

6.1.1双方应共同委托具有资质的第三方评估机构对租赁资产进行评估，评估费用由承担。

6.1.2评估结果作为资产重组的依据之一，双方应根据评估结果协商确定资产的重新估值和重组方案。

6.1.3资产重组完成后，双方应按照新的重组方案履行相关义务，并签署相应的补充协议。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1有权收取租金及其他约定费用。

7.1.2有权监督乙方的使用情况，确保租赁资产不被挪作他用或损坏。

7.1.3有义务协助乙方办理与租赁资产相关的各项手续，包括但不限于评估、重组、过户等。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1有权使用租赁资产并获得与资产相关的收益。

7.2.2有义务按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

7.2.3有义务配合甲方完成资产重组的相关工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

第八条违约责任

8.1任何一方未能履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，应按逾期租金的%向甲方支付违约金，甲方有权采取包括但不限于停止资产使用、收回资产等措施。

8.3甲方未按约定交付资产或协助办理相关手续的，应按租金总价的%向乙方支付违约金，乙方可要求延长租赁期限或解除合同。

第九