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2025年房屋租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的%。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按时履行房屋的日常维修义务。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并在租赁期间内对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保房屋的使用安全。

乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第六条房屋的用途

乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借给他人，不得用于非法活动。

如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

甲方应按时完成房屋的维修义务，确保房屋的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施。

乙方不得利用房屋进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法行为。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方无正当理由收回房屋。

第九条违约责任

任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的损失。

乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日支付违约金，违约金为未付租金总额的%。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：