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2025房地产买卖合同(３

房地产买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：年月日

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有坐落于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，该房地产的基本情况如下：

1.1房地产地址：市区路号

1.2房地产用途：（如：住宅、商业等）

1.3建筑面积：平方米（以不动产权证为准）

1.4房地产权属情况：甲方持有该房地产的不动产权证，证号为，该房地产无抵押、无查封、无权属争议。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，同意该房地产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2.2余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条房地产权属转移登记

3.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房地产的权属转移登记手续。

3.2甲方应如实提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续。

3.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付全部款项，甲方应向乙方支付相当于定金的违约金。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应于年月日将该房地产交付给乙方。

4.2交房时，甲方应将该房地产的钥匙、不动产权证等相关物品一并交付给乙方，并协助乙方完成验房及其他相关手续。

4.3交房前，甲方应结清该房地产在交房前所欠的物业费、水、电、燃气、供暖等相关费用，并提供相关结清证明。

第五条税费承担

5.1在办理该房地产权属转移登记过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。

5.2若因政府政策调整导致税费增加或减少的，双方应另行协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房地产或办理权属转移登记的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于定金的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向