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2025房屋租赁合同书范本下载

房屋租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方希望通过租赁方式获得甲方所提供之房屋的使用权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，双方兹经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋坐落地址：

1.2房屋面积：平方米（以房产证为准）

1.3房屋产权证明：甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权或合法出租权，并已向乙方出示相关权属证明。

1.4房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公）之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

2.3若租赁期满后双方未达成续租协议，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋归还甲方，且不得要求甲方支付任何附加费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）

3.2租金支付方式：租金按每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：开户行：；账户名称：；账号：

3.4逾期支付租金的违约金：若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3抵扣费用：若乙方在租赁期间有未支付的租金、费用或造成房屋损坏，甲方有权从押金中优先抵扣，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应依法向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续（如需）。

5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，若乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或造成房屋损坏。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

5.2.4乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借房屋或允许无关人员居住。

第六条合同续租与终止

6.1合同续租：租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

6.2合同终止

6.2.1租赁期满：本合同自然终止，双方无需另行通知。

6.2.2协商一致：双方协商一致可提前终止本合同，终止协议应以书面形式确认。

6.2.3违约终止：任何一方违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未予改正的，守约方有权单方面终止本合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违约导致本合同终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：