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出租屋消防安全责任书REPORTING

REPORTINGCATALOGUE出租屋消防安全概述出租方消防安全责任承租方消防安全责任政府部门监管职责与措施法律责任与处罚条款总结与展望目录

01出租屋消防安全概述REPORTING

指出租人将自有或管理的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的房屋。出租屋定义人员流动性大，管理水平参差不齐，消防设施配置不完善等。出租屋特点出租屋定义及特点

出租屋是人员密集场所，一旦发生火灾，后果不堪设想。加强出租屋消防安全管理，是保障人民生命财产安全的必然要求。出租屋消防安全事故往往会引起社会广泛关注，加强出租屋消防安全管理，有利于维护社会稳定。消防安全重要性维护社会稳定保障人民生命财产安全

国家法律法规《中华人民共和国消防法》等法律法规对出租屋消防安全管理提出了明确要求。地方政策要求《居住出租房消防安全基本要求》等地方政策也对出租屋消防安全管理作出了具体规定。出租人和承租人都应当严格遵守相关法律法规和政策要求，共同维护出租屋的消防安全。法律法规与政策要求

02出租方消防安全责任REPORTING

确保出租屋建筑结构安全，不存在违章搭建、改建等情况。出租屋的电气线路应符合安全标准，不私拉乱接，不超负荷用电。提供符合消防安全要求的居住环境和生活设施，如独立的疏散通道、防火分隔等。提供符合安全标准房屋

定期检查、维护和更新消防设施和器材，确保其完好有效。在出租屋内醒目位置张贴消防设施使用说明和紧急疏散示意图。按照国家消防法规和相关标准，配置相应的消防设施和器材，如灭火器、烟雾报警器等。完善消防设施与器材配备

开展定期消防安全检查定期对出租屋进行消防安全检查，重点检查电气线路、燃气管道、易燃易爆物品等。对检查中发现的火灾隐患，及时采取措施进行整改，确保消除安全隐患。鼓励租户参与消防安全检查，提高租户的消防安全意识和自防自救能力。

对发现的火灾隐患问题，应立即采取措施进行处理，防止火灾事故的发生。对于无法立即处理的火灾隐患问题，应及时向相关部门报告，并采取措施进行临时性防范。在火灾隐患问题未得到彻底解决之前，应加强对出租屋的消防安全管理和巡查力度。及时处理火灾隐患问题

03承租方消防安全责任REPORTING

严格遵守国家和地方消防安全法律法规，确保出租屋内消防安全符合规定。了解和遵守出租方制定的消防安全管理制度和操作规程，确保消防安全措施得到有效执行。自觉接受消防安全监督检查，对发现的火灾隐患及时整改。遵守消防安全规定与制度

严格按照电器设备使用说明进行操作，不私拉乱接电线，不超负荷使用电器设备。定期对电器设备进行检查和维护，确保其安全可靠运行。严格控制明火源，不私自动用明火，确保出租屋内无违规用火行为。正确使用电器设备及明火源

积极参加出租方组织的消防安全培训和演练活动，提高消防安全意识和自防自救能力。掌握基本的消防安全知识和技能，了解出租屋内的消防设施器材及逃生路线。在紧急情况下能够迅速反应，采取有效的灭火和逃生措施。参加消防安全培训与演练活动

发现火情后迅速拨打火警电话119报警，同时向出租方报告火情。协助消防部门开展灭火救援工作，提供必要的现场信息和协助。在确保自身安全的前提下，积极利用出租屋内的消防设施器材进行初期火灾扑救。发现火情及时报警并扑救初期火灾

04政府部门监管职责与措施REPORTING

严格执行出租屋消防安全相关法规、规章和政策，对违法行为进行严厉打击和处罚。制定出租屋消防安全法规、规章和政策，明确消防安全责任主体和要求。定期对出租屋消防安全法规、规章和政策进行评估和修订，确保其适应当前消防安全形势。制定并执行相关法规政策

加强出租屋消防安全监管力度01建立健全出租屋消防安全监管机制，明确各部门职责和协调机制。02加强对出租屋消防安全的日常巡查和监管，及时发现和整改火灾隐患。对存在严重消防安全隐患的出租屋，采取临时查封、强制拆除等措施，确保消防安全。03

针对出租屋消防安全突出问题，组织开展专项整治行动，集中力量解决一批重大火灾隐患。加强对出租屋消防安全专项整治行动的宣传和舆论引导，形成全社会共同参与的良好氛围。建立出租屋消防安全专项整治行动长效机制，确保消防安全问题得到根本解决。组织开展专项整治行动

03利用各种媒体和宣传渠道，广泛宣传出租屋消防安全知识和逃生自救方法，提高公众消防安全素质。01加强对出租屋租住人员的消防安全教育和培训，提高其消防安全意识和自救能力。02制作并发放出租屋消防安全宣传资料，普及消防安全知识和技能。推广普及消防安全知识和技能

05法律责任与处罚条款REPORTING反消防安全规定行为认定未按规定配置消防设施和器材或配置不达标的行为。占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或有其他妨碍安全疏散的行为。损坏、挪用或擅自拆除、