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2025博骜丽景春天项目商品房销售代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区县）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为“2025博骜丽景春天项目”（以下简称“本项目”）的合法开发主体，乙方为依法注册并具备商品房销售代理资质的房地产中介服务机构，双方经友好协商，就本项目商品房销售代理事宜达成如下协议：

第一章总则

1.1合作目的

甲方委托乙方为其开发的“2025博骜丽景春天项目”提供商品房销售代理服务，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定条款开展销售代理工作。双方共同致力于实现本项目的销售目标，为消费者提供优质的购房服务。

1.2合同范围

本合同适用于甲方开发的“2025博骜丽景春天项目”中所有可销售的商品房，具体包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。本合同项下代理的商品房范围以双方另行签订的补充协议或附件为准。

1.3合法合规性

双方保证其开展本合同项下工作所必要的资质和授权合法有效，且本合同的履行符合中华人民共和国相关法律法规及地方性政策规定。

第二章销售代理内容与方式

2.1销售代理范围

乙方负责本项目商品房的销售代理工作，包括但不限于客户开发、接待、咨询服务、签订商品房买卖合同及相关手续的办理。

2.2销售价格与佣金比例

2.2.1本项目商品房的销售价格由甲方确定并公布，乙方应严格遵守甲方制定的销售价格政策，不得擅自调整或更改。

2.2.2乙方的代理佣金按实际成交金额的一定比例计算，具体比例为%。佣金的具体计算方式及支付时间详见本合同第四章。

2.3独家代理权

乙方为本项目商品房销售的唯一合法代理机构，在代理期限内，甲方不得委托其他机构或自行销售本项目商品房，否则视为违约。

2.4销售进度与目标

双方同意在本合同有效期内，乙方应努力实现本项目商品房的销售目标，具体目标为：套商品房的销售任务，或以双方另行约定为准。

第三章双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1权利

有权监督乙方的销售代理行为，确保其符合甲方的销售策略及本合同约定。

有权要求乙方定期提供销售报告及相关数据。

有权审核并批准乙方提交的商品房买卖合同及相关文件。

3.1.2义务

按时提供本项目相关的开发建设信息、销售资料及宣传材料。

按本合同约定支付乙方的佣金及相关费用。

协助乙方处理客户咨询、投诉及售后相关事宜。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1权利

有权按本合同约定收取佣金及相关费用。

有权要求甲方提供开展销售代理工作所必要的支持与协助。

3.2.2义务

严格按照甲方制定的销售价格政策及销售策略开展工作。

按时提供销售报告及相关数据，并协助甲方审核商品房买卖合同。

保证其销售人员具备相应的专业资质，并遵守职业道德规范。

保守甲方的商业秘密及与本项目相关的confidentialinformation（必威体育官网网址信息）。

第四章佣金计算与支付

4.1佣金计算方式

佣金按每套商品房成交金额的%计算，具体金额以商品房买卖合同约定的总金额为准。

4.2佣金支付时间

4.2.1乙方在商品房买卖合同签订并经甲方确认后，有权收取该合同成交金额的%作为首期佣金。

4.2.2剩余佣金在该商品房完成网签备案并取得销售不动产发票后日内支付。

4.3佣金支付方式

佣金以人民币支付，支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.4发票开具

乙方在收到佣金后，应向甲方提供合法有效的增值税发票。

第五章合作期限与合同解除

5.1合作期限

本合同自签订之日起生效，合作期限为年个月，自年月日起至