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2025合同样本授权物业管理合同
授权物业管理合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（受托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方为项目的合法拥有者，乙方为依法成立并具备物业管理资质的企业，双方同意甲方委托乙方对项目提供物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同信息
1.1本合同项下，甲方将位于（城市/地区）的项目（以下简称“项目”）的物业管理服务授权乙方负责，项目地址为。
1.2合同编号：
签订日期：年月日
第二条合同服务期限
2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满前三个月，双方可协商是否续签合同。如双方同意续签，应另行签订书面协议。
第三条服务内容与标准
3.1乙方提供以下物业管理服务内容：
（1）公共区域的清洁与卫生；
（2）公共区域的绿化养护；
（3）公共区域的秩序维护，包括但不限于安全监控、消防管理、车辆停放管理；
（4）物业设备、设施的日常维护与维修；
（5）按照相关法律法规要求的其他物业管理服务。
3.2乙方应按照以下标准提供服务：
（1）公共区域的清洁与卫生应保持整洁，定期进行清扫和消毒；
（2）绿化养护应定期修剪、施肥、除虫，确保植物生长良好；
（3）秩序维护人员应专业培训，24小时在岗，确保项目安全有序；
（4）设施设备的维修应及时响应，一般故障应在小时内修复，特殊情况应在小时内完成；
（5）服务标准需符合国家及地方物业管理相关法律法规要求。
3.3乙方应建立完善的物业服务记录，定期向甲方提交服务报告，甲方有权对乙方的服务进行监督检查。
第四条费用与支付方式
4.1物业服务费标准：
（1）物业服务费按元/平方米/月计算，面积为平方米，合计每月人民币元整（￥）。
（2）物业服务费包括但不限于乙方正常运营所需的人员工资、设备维护费用、清洁材料费用、绿化养护费用等。
4.2支付方式：
甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费，费用支付至乙方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账户：
4.3逾期支付违约金：如甲方逾期支付物业服务费，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议；
（2）有权要求乙方按时提交物业服务报告和相关记录；
（3）有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正或要求赔偿；
（4）按时支付物业服务费的义务。
5.2甲方义务：
（1）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助；
（2）督促使用物业的业主或租户遵守物业管理规定；
（3）为乙方提供必要的工作条件和场所。
5.3乙方权利：
（1）有权要求甲方按时支付物业服务费；
（2）有权要求甲方协助乙方开展物业服务工作；
（3）有权对项目内违反物业管理规定的行为进行管理。
5.4乙方义务：
（1）按照本合同约定向甲方提交物业服务报告；
（2）严格按照合同约定的服务标准提供物业服务；
（3）妥善管理项目内公共设施设备，确保其正常运行。
第六条服务标准与质量保障
6.1乙方应确保其提供的物业服务符合
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