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房产抵押合同书

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方：

全称：________________

法定代表人：___________

联系方式：____________

住所地：________________

1.2.2乙方：

全称：________________

法定代表人：___________

联系方式：____________

住所地：________________

1.3合同订立时间

_______

1.4合同订立地点

_______

第二章房产抵押基本情况

2.1抵押房产的基本情况

2.1.1房产位置：________________

2.1.2房产证号：________________

2.1.3房产面积：________________

2.1.4房产用途：________________

2.1.5房产所有权人：________________

2.1.6房产抵押权人：________________

2.2抵押房产的评估价值

2.2.1评估机构：________________

2.2.2评估时间：________________

2.2.3评估价值：________________

第三章抵押贷款基本情况

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：________________

3.1.2贷款利率：________________

3.1.3贷款期限：________________

3.2还款方式

3.2.1还款方式：________________

3.2.2每期还款金额：________________

3.2.3还款频率：________________

3.3贷款用途

3.3.1贷款用途：________________

第四章抵押物管理及使用

4.1抵押物管理

4.1.1抵押物现状：________________

4.1.2抵押物维护责任：________________

4.1.3抵押物处置权：________________

4.2抵押物使用

4.2.1抵押物使用范围：________________

4.2.2抵押物使用限制：________________

4.2.3抵押物使用期间的管理责任：________________

第五章合同生效与变更

5.1合同生效

5.1.1合同生效条件：________________

5.1.2合同生效日期：________________

5.2合同变更

5.2.1合同变更条件：________________

5.2.2合同变更程序：________________

5.2.3合同变更后的通知义务：________________

5.3合同解除

5.3.1合同解除条件：________________

5.3.2合同解除程序：________________

5.3.3合同解除后的处理：________________

第六章抵押物保险

6.1抵押物保险责任

6.1.1保险种类：________________

6.1.2保险金额：________________

6.1.3保险期间：________________

6.1.4保险费用：________________

6.2保险合同

6.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，与乙方指定的保险公司签订抵押物保险合同。

6.2.2保险合同应载明甲方为被保险人，乙方为受益人。

6.2.3甲方应将保险合同副本及保险单交乙方存档。

6.3保险费用支付

6.3.1保险费用由甲方支付。

6.3.2甲方应在每年保险到期前支付当年的保险费用。

第七章抵押物的权利和义务

7.1抵押权人的权利

7.1.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

7.1.2抵押权人有权监督抵押物的使用情况。

7.1.3抵押权人有权要求甲方及时维修、保养抵押物，以维护其价值。

7.2抵押权人的义务

7.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，不得随意使用或处置。

7.2.2抵押权人应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的占有和使用。

7.2.3抵押权人应按约定支付抵押物保险费用。

第八章抵押物的交付与占有

8.1抵押物的交付

8.1.1甲方应将抵押物交付给乙方，交付时应提供房产证及必要的权属证明文件。

8.1.2交付后，乙方应妥善保管抵押物的权属证明文件。

8.2抵押物的占有

8.2.1抵押物交付后，乙方对抵押物享有占有权。

8.2.2乙方有权要求甲方不得擅自对抵押物进行处置或设立其他权利负担。

第九章抵押