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个人房产合同四篇（一）

房屋买卖合同

合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________年__________月__________日

出卖人（甲方）：____________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

买受人（乙方）：____________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落：_______________________________________________________

（2）房屋所有权证号：_______________________________________________

（3）房屋建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积：__________平方米

（4）房屋用途：_______________________________________________________

（5）房屋结构：_______________________________________________________

（6）房屋所在楼层：__________层，共__________层

（7）房屋朝向：_______________________________________________________

（8）房屋装修情况：___________________________________________________

（9）房屋附属设施、设备情况：_________________________________________

1.2甲方保证对该房屋享有完整所有权，该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押或其他权利限制情况。

1.3甲方保证已如实陈述该房屋的权属状况、附属设施、设备等情况，乙方已对房屋及其附属设施、设备进行现场查验并予以认可。

第二条成交价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

（1）定金支付：乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。定金在乙方履行合同后转为房款的一部分。

（2）首付款支付：乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民币（大写）________________________元整（￥________________________），含已支付的定金。

（3）贷款支付：剩余房款人民币（大写）________________________元整（￥________________________），由乙方通过银行贷款方式支付。乙方应于__________年__________月__________日前办妥贷款手续，并将贷款直接支付至甲方指定账户。

（4）尾款支付：乙方于房屋所有权转移登记手续办理完毕后__________日内，向甲方支付尾款人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

2.3甲方指定收款账户如下：

开户行：_______________________________________________________________

户名：_______________________________________________________________

账号：_______________________________________________________________

2.4乙方每期付款均应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款后__________日内，将该房屋交付给乙方使用。