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2025年工业厂房转租合同协议书

协议书

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（转租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

丙方（次承租方）：____________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该厂房”）的工业厂房所有权（或出租权），乙方为该厂房的承租方，且已获得甲方书面同意将承租厂房的部分或全部权利转租给丙方使用。丙方愿意承租乙方承租的该厂房。甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁标的物

1.1乙方承租并拟转租给丙方的厂房位于：________________________（详细地址），包括但不限于建筑面积______平方米、使用面积______平方米的_____厂房主体结构，以及附属的_____（如办公区、仓库区、生产线、水电设施、消防设施等）。

1.2厂房现状：厂房当前装修、布置状况为__________（可描述具体装修情况、设备品牌型号及运行状态等），该厂房及附属设施、设备的权属为__________________（由甲方提供/乙方自带/其他）。

1.3乙方保证其向丙方转租的行为已获得甲方有效的书面同意，且转租行为不违反甲乙双方原租赁合同中的任何条款。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2本合同租赁期限不得超过甲方与乙方原租赁合同的剩余期限。甲方与乙方原租赁合同的剩余期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3若甲方与乙方原租赁合同在本合同期限届满前解除或终止，则本合同同时解除或终止，双方互不承担违约责任。若甲方与乙方原租赁合同期限延长，则本合同期限自动相应延长。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该厂房的转租租金为人民币______元/月/平方米，总计人民币______元/月。或约定为固定租金人民币______元/月，或按其他方式确定。

3.2支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.3支付时间：每期租金应于下一期租金支付周期开始前______日内支付至乙方指定账户。

3.4支付方式：乙方指定收款账户如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.5逾期支付：若丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向乙方支付滞纳金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付全部欠租、滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或出租权，并保证丙方租赁该标的物不会侵犯任何第三方的合法权益。

(2)按照甲乙双方原租赁合同约定，按时向乙方交付租赁标的物，并保证交付时厂房及其附属设施、设备处于符合约定的使用状态。

(3)依据甲乙双方原租赁合同，享有乙方应付给其的租金。

(4)有权监督丙方是否按照约定使用租赁标的物，丙方违反约定的，甲方有权依据甲乙双方原租赁合同行使相关权利。

(5)依据甲乙双方原租赁合同约定，承担租赁标的物的主导维修责任。

(6)依据甲乙双方原租赁合同，享有对租赁标的物进行改造、装修（需符合规定）的权利。

(7)在租赁期间，非因乙方或丙方原因导致租赁标的物所有权