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2025年个人房屋租赁合同模板

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，现状为_________（可列明主要家具、家电品牌及型号）。

甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方充分告知该房屋的状况及权属情况。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

支付方式具体为：乙方指定以下账户收取租金：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第四条押金

为保障房屋及设施完好，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费（水、电、气、网络、物业管理费等除外）的情况下，甲方应在乙方办妥相关手续后_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋用途

该房屋用途为_________（如：居住）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、分租该房屋。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定。

第六条房屋维修责任

租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修，由甲方负责维修并承担费用。

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备的维修，由乙方负责修复或赔偿。

日常维修（如更换灯泡、水龙头等）由乙方负责。乙方发现房屋或设施设备有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后_________日内进行维修。逾期未修，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或增设他物，如确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

第七条其他费用

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费、停车费等费用，由_________（甲方/乙方）承担。

乙方应按时足额缴纳上述费用，否则由此产生的一切后果及费用由乙方自行承担，并影响押金的退还。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，押金不予退还。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、分租的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方违反本合同约定，损坏房屋及其附属设施设备的，应负责修复或赔偿。

5.租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应费用。

第九条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（扣除因乙方原因造成的损失后）退还乙方。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民