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商务大厦租赁合同书

第一章合同双方信息及租赁标的

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方法定代表人或负责人：

1.2.4甲方联系方式（电话、邮箱等）：

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方法定代表人或负责人：

1.3.4乙方联系方式（电话、邮箱等）：

1.4租赁标的

1.4.1租赁房产基本情况

1.4.1.1房产名称：

1.4.1.2房产地址：

1.4.1.3房产类型：

1.4.1.4房产面积：

1.4.1.5房产结构：

1.4.1.6房产装修状况：

1.4.1.7房产设施情况：

1.4.2租赁用途：

1.4.3租赁区域：

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：

2.1.2租赁终止日期：

2.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金

2.2.1租金总额：

2.2.2租金支付方式：

2.2.3租金支付日期：

2.2.4租金调整机制（如有）：

2.2.5首期租金支付日期及金额：

2.2.6保证金支付日期及金额：

第三章租金支付及结算

3.1租金支付

3.1.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.1.2乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证。

3.2结算

3.2.1租金结算周期为每月一次。

3.2.2甲方应在每月____日前向乙方出具租金结算单，详细列明租金收入情况。

3.2.3乙方应在收到结算单后____日内，对结算单内容进行核对并签字确认。

第四章房产使用及维护

4.1使用规定

4.1.1乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。

4.1.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途和装修状况。

4.1.3乙方不得利用房产进行违法活动。

4.2维护责任

4.2.1房产日常维护保养责任由乙方承担。

4.2.2乙方应保持房产的清洁卫生，不得损坏房产设施。

4.2.3乙方在使用过程中造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。

第五章房产交付与验收

5.1房产交付

5.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方使用。

5.1.2甲方交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于：

5.1.2.1房产结构安全；

5.1.2.2房产设施齐全；

5.1.2.3房产装修状况符合合同约定。

5.2验收

5.2.1乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收。

5.2.2验收过程中，如发觉房产存在不符合合同约定的情况，乙方应及时通知甲方。

5.2.3甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换，直至符合合同约定。

第六章房产保险

6.1保险责任

6.1.1甲方应自合同签订之日起，负责办理房产保险，保证房产在租赁期间内获得充分保障。

6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

6.2保险金额

6.2.1保险金额应不低于房产实际价值的100%。

6.2.2保险金额的确定应以双方共同认可的评估机构出具的评估报告为准。

6.3保险费用

6.3.1保险费用由甲方承担，但乙方应配合甲方办理保险手续。

6.3.2保险费用应在合同签订之日起支付。

6.4保险单据

6.4.1甲方应在办理保险后，将保险单据复印件交付乙方。

第七章设施设备使用与维修

7.1设施设备使用

7.1.1乙方在使用房产内的设施设备时，应遵守操作规程，保证设备安全运行。

7.1.2乙方不得擅自拆改、损坏或移除房产内的设施设备。

7.2维修责任

7.2.1房产内的设施设备在正常使用情况下发生故障，维修责任由甲方承担。

7.2.2因乙方不当使用或故意损坏导致的设施设备故障，维修责任由乙方承担。

7.3维修费用

7.3.1甲方负责的维修费用，在合理范围内由甲方承担。

7.3.2乙方负责的维修费用，应在维修完成后支付。

第八章税费承担

8.1房产税费

8.1.1房产租赁产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由乙方承担。

8.1.2乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。

8.2其他税费

8.2.1除房产税费外，因租赁房产产生的其他税费，由双方根据实际情况协商确定承担方。

第九章房产占用与使用限制

9.1房产占用

9.1.1乙方在租赁期间内，对房产的实际占用面积不得超过合同约定的面积。

9.1.2乙方不得擅自将房产转租、转借或以其他方式让渡房产使用权。

9.2使用限制

9.2.1乙方在房产内进行经营活动时，应遵守相关法律法规和行业规范。

9.2.2乙方